Kobuleti – Un Pueblo Turístico en la Costa del Mar Negro en Georgia
Kobuleti es un pueblo turístico en Georgia, ubicado en la costa del Mar Negro, a 20 kilómetros al norte de Batumi.
El clima es subtropical húmedo, con temperaturas invernales que rara vez bajan de +5°C, mientras que en verano oscilan entre +25°C y +30°C.
Economía y Turismo en Kobuleti
La economía de la ciudad se basa en pequeñas empresas dedicadas al envasado de té, producción de productos enlatados y procesamiento de productos agrícolas y pesqueros.
El turismo está bien desarrollado, con excelentes condiciones para paseos, vacaciones en la playa y un hermoso paseo marítimo renovado con carril bici.
Cerca de la ciudad se encuentra uno de los jardines botánicos más grandes de Europa, además de monumentos históricos como la Fortaleza de Petra y la Fortaleza de Apsaros.
Además, Kobuleti es conocida por sus servicios de balneoterapia médica, con modernos sanatorios y residencias que ofrecen programas de bienestar.
Apartamentos de Segunda Mano en Kobuleti
La demanda de apartamentos de segunda mano en Kobuleti sigue siendo alta, lo que hace que la compra directamente a los propietarios sea una opción rentable.
El precio de un apartamento de segunda mano puede ser ligeramente inferior al de una nueva construcción (hay posibilidad de negociación o ventas urgentes).
Se puede vender el apartamento en el futuro con ganancias o alquilarlo, ya que los turistas que visitan la ciudad son posibles inquilinos.
Los apartamentos en el mercado de segunda mano son mucho más asequibles, aunque pueden requerir gastos adicionales en renovaciones y mejoras.
Amplia Oferta de Apartamentos en el Mercado Secundario
El mercado de segunda mano en Kobuleti ofrece una gran variedad de opciones, desde económicas hasta de lujo.
Es posible comprar apartamentos de una habitación a precios asequibles en zonas más alejadas del centro y la playa.
Dado que la parte central de la ciudad está a cierta distancia del mar, la compra de apartamentos de segunda mano en esta zona no es la mejor opción para alquilar, pero sí es adecuada para residencia permanente, ya que la zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada, con tiendas, cafeterías y restaurantes.
Además, la ciudad es compacta, por lo que el mar sigue estando a poca distancia a pie.
Ventajas de Comprar un Apartamento de Segunda Mano
- Disponible para visitar antes de la compra
- Listo para mudarse inmediatamente
- A menudo se vende amueblado y equipado
Precios de Apartamentos en Kobuleti
Los precios del mercado dependen de la demanda en un período específico y están influenciados por:
- Ubicación
- Distribución y desarrollo de infraestructura
- Superficie, antigüedad y estado del edificio
- Altura del piso, presencia de balcón y vistas
💰 El precio medio por metro cuadrado de un apartamento de segunda mano es de 1,000 USD.
Dado que los precios fluctúan, es importante consultar información actualizada al momento de buscar una propiedad.
Búsqueda de Propiedades en GEOLN.COM
Las transacciones de compra y venta de viviendas en el mercado secundario están reguladas por la legislación georgiana.
Para minimizar riesgos, se recomienda el uso de GEOLN.COM, una plataforma que permite buscar propiedades con criterios específicos y obtener asesoramiento de expertos.
¿Por qué Comprar un Apartamento de Segunda Mano en Kobuleti?
- Posibilidad de generar ingresos por alquiler
- Vacaciones en una acogedora ciudad costera
- Buena infraestructura, cerca de Batumi
Comprar un apartamento en Kobuleti es una inversión inteligente, tanto para ingresos por alquiler como para vivir cómodamente en un tranquilo pueblo costero.