ქობულეთი, საქართველო. უძრავი ქონების გადაყიდვა

ქობულეთი — კურორტული ქალაქი შავი ზღვის სანაპიროზე

ქობულეთი — კურორტული ქალაქია საქართველოში, რომელიც მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე, ბათუმიდან 20 კილომეტრის ჩრდილოეთით.

კლიმატი სუბტროპიკული ტენიანია, ზამთარში ტემპერატურა იშვიათად ეცემა +5°C-ზე ქვემოთ, ზაფხულში კი +25-30°C შორის მერყეობს.

ქალაქის ეკონომიკა და ტურისტული შესაძლებლობები

ქალაქის ეკონომიკა ძირითადად დაფუძნებულია მცირე საწარმოებზე, რომლებიც ჩაის დაფასოებას, კონსერვირებული პროდუქციის წარმოებას, აგრარული და თევზის პროდუქტების გადამუშავებას ახორციელებენ.

ქობულეთში კარგად არის განვითარებული ტურიზმი – აქ შეგიძლიათ ისიამოვნოთ სასიამოვნო სეირნობებით, პლაჟზე დასვენებით, მშვენიერი ახალი ბულვარით, სადაც ველობილიკიც მოწყობილია. ქალაქთან ახლოს მდებარეობს ევროპის ერთ-ერთი უდიდესი ბოტანიკური ბაღი.

ქობულეთში ასევე შეხვდებით ისტორიულ ღირსშესანიშნაობებს, როგორებიცაა პეტრას ციხე და აფსარას ციხე.

გარდა ამისა, ქალაქი ცნობილია ბალნეოლოგიური სამედიცინო ცენტრებისა და თანამედროვე სანატორიუმების არსებობით, სადაც ჯანმრთელობის გაუმჯობესების სპეციალური პროგრამები მოქმედებს.

ქობულეთის მეორადი ბინები

ქობულეთში მეორადი ბინებზე მოთხოვნა მუდმივად მაღალია. მესაკუთრისგან ბინის შეძენა მომგებიანი ვარიანტია, რადგან მეორადი ბინის ფასი ზოგჯერ ახალაშენებულ ბინაზე უფრო დაბალია. შესაძლებელია ვაჭრობა ან სასწრაფო გაყიდვის ვარიანტების პოვნა.

ასევე, შესაძლებელია ბინის მომგებიანად გაყიდვა მომავალში ან გაქირავება ტურისტებზე, რომლებიც ქობულეთში დასასვენებლად ჩამოდიან.

ძველ საცხოვრებელ კორპუსებში არსებული მეორადი ბინები უფრო ხელმისაწვდომია, თუმცა შესაძლოა სარემონტო ხარჯების გათვალისწინება საჭირო გახდეს, მათ შორის, კომუნიკაციების მდგომარეობის შეფასება.

ქობულეთის მეორადი ბინების ბაზარი – ფართო არჩევანი

ქობულეთში მეორადი ბინების ბაზარზე შეგიძლიათ იპოვოთ როგორც ეკონომ-კლასის, ასევე ელიტური ტიპის საცხოვრებელი.

შესაძლებელია ბიუჯეტური ერთოთახიანი ბინების შეძენა ცენტრიდან და ზღვის სანაპიროდან მოშორებით.

ქალაქის ცენტრალური ნაწილი გარკვეულ მანძილზეა ზღვისგან, ამიტომ გაქირავებისთვის მეორადი ბინის შეძენა ამ ზონაში ნაკლებად მიზანშეწონილია, თუმცა მუდმივი საცხოვრებლად შესაფერისი ვარიანტია – განვითარებული ინფრასტრუქტურა, მრავალი მაღაზია, კაფე და რესტორანი.

გარდა ამისა, ქალაქი საკმაოდ კომპაქტურია, ამიტომ ზღვა მაინც ადვილად ხელმისაწვდომია.

მეორადი ბინის შეძენის უპირატესობები

•  ბინა დათვალიერებისთვის მზად არის
•  შესაძლებელია საცხოვრებლად გადაბარგება დაუყოვნებლივ
•  ბინები ხშირად იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით

ქობულეთში მეორადი ბინების ფასები

•  ფასი დამოკიდებულია კონკრეტულ პერიოდში ბაზრის მოთხოვნაზე
•  ფასზე გავლენას ახდენს მდებარეობა, დაგეგმარება, ინფრასტრუქტურა, ფართობი, შენობის ასაკი, მდგომარეობა, სართული, აივნისა და ხედის არსებობა
•  მეორადი ბინების საშუალო ფასი – 1000 აშშ დოლარი 1 კვადრატულ მეტრზე

ბაზრის ფასები დინამიურად იცვლება, ამიტომ საკითხის შესწავლისას აუცილებელია უახლესი მონაცემების გათვალისწინება.

ობიექტების ძიება GEOLN.COM-ზე

ქობულეთის მეორადი ბინების ყიდვა-გაყიდვის პროცესები დეტალურად რეგულირდება საქართველოს კანონმდებლობით.

რისკების მინიმიზაციის მიზნით GEOLN.COM პლატფორმა გთავაზობთ ობიექტების კატალოგს საჭირო მახასიათებლებით, ასევე ექსპერტების კონსულტაციის შესაძლებლობას.

რატომ ღირს ქობულეთში მეორადი ბინის შეძენა?

•  შემოსავლის მიღება გაქირავებიდან
•  კომფორტული დასვენება კურორტულ ქალაქში
•  განვითარებული ინფრასტრუქტურა ბათუმთან ახლოს

ქობულეთში ბინის შეძენა ხელსაყრელი გადაწყვეტილებაა როგორც ინვესტიციის, ისე მშვიდი და კომფორტული ცხოვრებისათვის!