Новостройки Порту
Точка на карте
Порту — второй по величине город в Португалии, расположен в 320 км севернее Лиссабона. Исторический центр Порту объявлен ЮНЕСКО Всемирным культурным достоянием, находится на правом берегу реки Дору, в нескольких километрах от места ее впадения в Атлантический океан.
Почему купить квартиру в Порту в новостройке выгодно
Город интересен своей старой частью, церквями в стиле барокко, колоритен и романтичен. Узкие, извилистые улочки с плотной жилой застройкой образуют террасированную структуру, благодаря оживленной торговле в магазинах, холмистый старый город кажется очень оживленным в течение дня.
Городской пейзаж с его виадуками, мостами, торговыми офисами, банками и ювелирными магазинами создает ощущение почти столичной респектабельности, своего особого стиля.
Порту — самый важный промышленный, торговый город Португалии. Развиты текстильная, кожевенная, металлургическая, пищевая, химическая отрасли промышленности. Здесь расположены главные офисы крупнейших португальских компаний, находится один из двух нефтекомбинатов крупнейшего экспортера Португалии.
Транспортная инфраструктура на хорошем уровне. Город является морским портом, принимает самолеты международный аэропорт. Инфраструктура, расположение города позволяют за несколько часов добраться до основных европейских столиц. Общественный транспорт состоит из метро (система скоростного трамвая-метротрама), трамваев, фуникулеров, электричек. Для метро, автобусов , электричек есть единые проездные, для фуникулеров и трамваев — отдельные билеты. В городе функционируют обычные такси и маршрутные (шатлы). В центре города находится железнодорожный вокзал.
Университет, академия искусств, музеи, театры свидетельствуют, что Порту важный культурный и образовательный центр.
В самом городе своих пляжей нет, поэтому до них нужно некоторое время добираться. Вода на северных пляжах побережья Атлантики холоднее, чем в Лиссабонском регионе, но можно получить существенный бонус — не многолюдно.
Температура воздуха в Порту обычно ниже на несколько градусов, чем в Лиссабоне. Климат умеренный, морской, редко бывает очень жарко из-за близости Атлантики, которая охлаждает город воздушными массами с океана. Но и зимой термометр не часто показывает минусовые температуры. Туристический сезон — с апреля по август, в это время всегда тепло. С декабря по февраль погода мягкая, правда, дождливая.
Недвижимость в Порту и окрестностях значительно выросла в цене в последние годы, в 2-3 раза. Одна из основных причин — рост интереса инвесторов, связанный с повышением туристической привлекательности города. Кроме того, цены на недвижимость в Порту подогревает наличие в городе большого количества офисов: где работа, там приезжие специалисты, нуждающиеся в съемном жилье. Спрос на жилые комплексы в Порту растет. Продажа квартир от застройщиков ориентирована на инвесторов Европы и мира. Вложения в недвижимость в Порту в новостройке выгодны, учитывая популярность аренды, высокую стоимость жилья. Обоснованное ожидание значительного дохода от капиталовложений в новостройки в Порту от застройщика стимулирует новый спрос. Отзывы покупателей подтверждают хорошее качество возводимых объектов.
Купить квартиру от застройщика в Порту можно по умеренной цене по меркам ЕС. Минимальная цена квадратного метра площади в черном каркасе (в соответствии с информацией поисковика недвижимости GEOLN.COM) — 1 492 доллара США.
Приобретение квартиры в Порту от застройщика иностранцами
Иностранцы имеют право купить квартиру без каких-либо ограничений.
Фишки города
- квартал Рибейра;
- мост Дона Луиша;
- футбольный стадион Драгау;
- колокольня церкви Клеригуш;
- мост Аррабида;
- церкви Карму и Кармелитов;
- исторический книжный магазин Ливрария Лелло;
- городская ратуша;
- винодельня Виникола Рамос Пинто;
- городской парк;
- кафедральный собор;
- церковь Святого Франциска;
- дом музыки;
- парк вокруг Кристального дворца;
смотровая площадка и другое…
Районы, где лучше жить и купить
В каждом районе есть разные по качеству жизни зоны. Центральные районы Седофейта, Санту-Ильдефонсо, Се, Мирагаиа, Сан-Николау и Витория, Бонфим — самые старые. Узкие улочки, часто с односторонним движением, отсутствие парковочных мест, нетуристических магазинов и ресторанов, толпы туристов, заглядывающих в окна, близость городских гуляний. Однако в этих районах вы ежедневно сможете наслаждаться неповторимым колоритом Порту, его разноцветными домиками, путешествием во времени.
Параньос — это не туристический спальный район, рядом с больницей Сан-о-Жуан есть новые постройки. Множество высших учебных заведений, поэтому спрос на недвижимость сохраняется в любое время.
Кампанья напоминает индустриальный поселок — старый и несколько грязноватый. Хотя те, кто привык здесь жить, с этим, возможно, не согласятся.
Лучшие районы для жизни в Порту — Рамальде, Лорделу-ду-Ору-э-Массарелуш, Альдоар, Фос-ду-Дору-э-Невогилде. Именно здесь располагаются современные новостройки, есть выход к океану, огромный городской парк.
Квартира в новостройке Порту — статусное и выгодное капиталовложение с гарантированным высоким доходом от аренды и перепродажи в городе с туристическим имиджем и особым характером, благодаря чему сюда охотно приезжают и покупают жилье.
Сервисы для тех, кто хочет купить квартиры в новостройке Порту
Автотур по новостройкам в Порту
Смотрите лично объекты в Порту. Предложения представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все объекты, добавляйте в автотур. Указывайте дату визита и отправляйтесь смотреть новые дома на комфортабельном авто по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.
Подбор квартир в новостройках Порту
Ищете себе новые дома в Порту с учетом указанных параметров? Доверьте подбор недвижимости эксперту. Специалисты компании недвижимости GEOLN.COM найдут новые дома, отвечающие указанным заказчиком требованиям. Готовый результат вы получите по электронной почте. Подробнее.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Порту
Хотите купить новые дома в Порту без финансовых рисков? Тогда пригласите эксперта для проведения сделки. Опытный юрист по недвижимости внимательно изучит договор купли-продажи, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности средств.
Онлайн-туры по новостройкам Порту
Есть желание посетить приглянувшиеся новые дома в Порту, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по новостройкам. Используются современные мессенджеры на выбор покупателя, профессионал пройдет по выбранным вами апартаментам, укажет параметры, особенности расположения ЖК.
Ипотека на покупку квартир в новостройке Порту
Хотите купить новые дома в новостройке, но не хватает личных средств? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия займа без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотечную программу в Порту.
Трансфер до офиса продаж застройщика в Порту, Португалия
Планируете визит в объект? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие вопросы, закажите бесплатный трансфер до отдела продаж. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.
Тур за недвижимостью в Порту
Тур за недвижимостью от компании GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты быстро. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% кэшбэк.
Хотите продать квартиру в Порту?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте объекты онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя быстро. Условия выгодные. Предоставляем услуги 3D показа объектов. Чтобы разместить объявление, достаточно создать личный кабинет.
Консультация эксперта по недвижимости Порту
Предоставляем помощь экспертов и комплексные сервисы по сопровождению сделок с недвижимостью в Порту. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию сохранности средств, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор квартир, широкий набор дополнительных услуг.
Оценка недвижимости в новостройках Порту
Если вы хотите продать объекты через сервис GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте недвижимости. Предоставляем услуги оценки в Порту. Называем реальные цены, оформляем справки. Апартамент после оценки маркируется в сервисе специальным значком.