Nuevos edificios en Oporto
Un punto en el mapa
Oporto es la segunda ciudad más grande de Portugal, ubicada a 320 km al norte de Lisboa. El centro histórico de Oporto, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, se encuentra en la margen derecha del río Duero, a pocos kilómetros de su confluencia con el Océano Atlántico.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Oporto en un edificio nuevo?
La ciudad es interesante por su casco antiguo, iglesias barrocas, coloridas y románticas. Las calles estrechas y sinuosas con densos edificios residenciales forman una estructura en terrazas, gracias al animado comercio de tiendas, el casco antiguo montañoso parece muy ocupado durante el día.
El paisaje urbano con sus viaductos, puentes, oficinas comerciales, bancos y joyerías crea una sensación de respetabilidad creando su propio estilo muy especial parecido a la de las grandes metrópolis.
Oporto es la ciudad industrial y comercial más importante de Portugal. Las industrias textil, del cuero, metalúrgica, alimentaria y química están bien desarrolladas. Aquí se encuentran las oficinas principales de las mayores empresas portuguesas, y se encuentra una de las dos refinerías de petróleo mas importantes de Portugal.
La infraestructura de transporte está a buen nivel. La ciudad es un puerto marítimo y un aeropuerto internacional. Infraestructura, la ubicación de la ciudad permite llegar a las principales capitales europeas en pocas horas. El transporte público consiste en un metro (sistema de tranvía de tranvía-metro de alta velocidad), tranvías, funiculares, trenes eléctricos. Hay pases sencillos para metro, autobuses, trenes eléctricos, billetes separados para funiculares y tranvías. En la ciudad operan taxis regulares y autobuses lanzadera. Hay una estación de tren en el centro de la ciudad.
La universidad, la academia de artes, los museos, los teatros dan testimonio de que Oporto es un importante centro cultural y educativo.
La ciudad en sí no tiene sus propias playas, por lo que es necesario recorrer varios kilómetros para llegar a ellas. . El agua en las playas del norte de la costa atlántica es más fría que en la región de Lisboa, pero puede obtener una ventaja significativa: no está abarrotada.
La temperatura del aire en Oporto suele ser varios grados más baja que en Lisboa. El clima es templado, marítimo, rara vez muy caluroso debido a la proximidad del Atlántico, que enfría la ciudad con masas de aire del océano. Pero incluso en invierno, el termómetro no suele mostrar temperaturas bajo cero. La temporada turística es de Abril a Agosto, , momento en el que siempre hace calor. De Diciembre a Febrero , el clima es templado, pero lluvioso.
Las propiedades inmobiliarias en Oporto y sus alrededores han crecido significativamente en valor en los últimos años, de 2 a 3 veces. Una de las principales razones es el creciente interés de los inversores asociado a un aumento del atractivo turístico de la ciudad. Además, los precios inmobiliarios en Oporto se ven alimentados por la presencia de un gran número de oficinas en la ciudad,por lo que existe una fuerte demanda de trabajadores que visitan la ciudad y requieren viviendas en alquiler. La demanda de complejos residenciales en Oporto está creciendo. La venta de apartamentos de promotores está dirigida a inversores en Europa y el mundo. Las inversiones en bienes raíces en Oporto en un edificio nuevo son rentables, dada la popularidad del alquiler, por el alto costo de la vivienda. La expectativa bien fundada de un importante retorno de la inversión en nuevos edificios en Oporto por parte del promotor estimula una nueva demanda. Las opiniones de los clientes confirman la buena calidad de las instalaciones que se están construyendo.
Puede comprar un apartamento de un promotor en Oporto a un precio razonable para los estándares de la UE. El precio mínimo por metro cuadrado de espacio en obra gris (según información del buscador inmobiliario GEOLN.COM) es de $ 1,492.
Compra de un apartamento en Oporto a un promotor por extranjeros
Los extranjeros tienen derecho a comprar un apartamento sin restricciones.
Fichas de la ciudad
- Barrio de la Ribeira;
- Puente Don Luis;
- Estadio de fútbol Dragau;
- El campanario de la iglesia de los Clérigos;
- Puente de Arrábida;
- Iglesias de Karmo y Carmelitas;
- la histórica librería Livraria Lello;
- Ayuntamiento;
- la bodega Vinikola Ramos Pinto;
- Parque de la ciudad;
- Catedral;
- la iglesia de San Francisco;
- Casa de la Música;
- El parque alrededor del Crystal Palace;
plataforma de observación y más ...
Zonas donde es mejor vivir y comprar
Cada distrito tiene zonas de diferente calidad de vida. Los distritos centrales de Sedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragia, San Nicolau y Vitoria, Bonfim son los más antiguos. Calles estrechas, a menudo con tráfico de un solo sentido, falta de plazas de aparcamiento, tiendas y restaurantes no turísticos, multitudes de turistas mirando por las ventanas, proximidad a las festividades de la ciudad. Sin embargo, en estas áreas, puedes disfrutar del sabor único de Oporto todos los días, sus coloridas casas,es como viajar en el tiempo.
Paranhos no es un dormitorio turístico, hay nuevos edificios junto al hospital São o João. Hay muchas instituciones de educación superior, por lo que la demanda de bienes raíces persiste en todo momento.
Campania se parece a una aldea industrial, vieja y algo sucia. Aunque los que están acostumbrados a vivir aquí pueden no estar de acuerdo con esto.
Las mejores zonas para vivir en Oporto son Ramalda, Lordelo do Ouro e Massarelos, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Es aquí donde se ubican los nuevos edificios modernos, hay una salida al océano, yun enorme parque de la ciudad.
Un apartamento en un edificio nuevo en Oporto es un estatus y una inversión rentable con altos ingresos garantizados por alquiler y reventa en una ciudad con una imagen turística y un carácter especial, gracias a la cual la gente viene voluntariamente a comprar una vivienda.