Yeni inşaat binalar Porto’da
Şehir haritada
Porto, Lizbon'un 320 km kuzeyinde bulunan Portekiz'in ikinci büyük şehridir. UNESCO tarafından Dünya Kültür Mirası ilan edilen Porto'nun tarihi merkezi, Douro Nehrinin sağ kıyısında, Atlantik Okyanusu ile birleştiği yerden birkaç kilometre uzaklıkta yer almaktadır.
Porto’da daire satın almak neden karlıdır?
Şehir kendi eski kısmı ile, barok kiliseleri, renkli ve romantik olmasıyla enteresandır. Dar, dolambaçlı sokaklar, yoğun konut binaları teraslı bir yapı oluşturur, dükkanlardaki hareketli ticaret sayesinde, tepelik eski şehir gün boyunca çok hareketli görünüyor.
Viyadükleri, köprüleri, ticari ofisleri, bankaları ve kuyumcu dükkanlarıyla şehir manzarası, kendine has tarzıyla adeta bir metropolit saygınlık duygusu yaratıyor.
Porto, Portekiz'in en önemli sanayi ve ticaret şehridir. Tekstil, deri, metalurji, gıda ve kimya endüstrileri iyi gelişmiştir. Portekiz'in en büyük şirketlerinin ana ofisleri ve ülkenin en büyük ihracatçısının iki petrol rafinerisinden biri burada bulunmaktadır.
Ulaşım altyapısı iyi seviyededir. Şehir bir liman kentidir ve uluslararası bir havaalanı faaliyet göstermektedir. Altyapı ve konumu, birkaç saat içinde başlıca Avrupa başkentlerine ulaşmanızı sağlar. Toplu taşıma, bir metro (yüksek hızlı tramvay-metro tramvay sistemi), tramvaylar, füniküler, elektrikli trenlerden oluşur. Metro, otobüs, elektrikli trenler için tek geçiş, füniküler ve tramvaylar için ayrı biletler vardır. Ayrıca şehirde düzenli taksiler ve servis otobüsleri çalışıyor. Şehir merkezinde bir tren istasyonu var.
Üniversite, sanat akademisi, müzeler, tiyatrolar Porto'nun önemli bir kültür ve eğitim merkezi olduğunu kanıtlamaktadır.
Tam şehirde sahiller yoktur, bu yüzden onlara ulaşmaya bir süre ister. Atlantik kıyılarının kuzey sahillerindeki su, Lizbon bölgesinden daha soğuktur, ancak orası kalabalık değildir.
Porto'daki hava sıcaklığı genellikle Lizbon'dan birkaç derece daha düşüktür. İklim ılıman, deniz, şehri okyanustan gelen hava kütleleri ile soğutan Atlantik'in yakınlığı nedeniyle nadiren çok sıcak. Ama kışın bile termometre genellikle sıfırın altındaki göstermez. Turist mevsimi, nisandan ağustos ayına kadardır ve bu dönemde hava her zaman sıcaktır. Aralık'tan Şubat'a kadar hava ılıman ama yağışlıdır.
Porto ve çevresindeki gayrimenkullerin değeri son yıllarda 2-3 kat önemli ölçüde arttı. Başlıca nedenlerinden biri, şehrin turistik çekiciliğinin artmasıyla bağlantılı olarak yatırımcıların artan ilgisidir. Buna ek olarak, Porto'daki emlak fiyatları, şehirde çok sayıda ofis bulunmasıyla destekleniyor: işin olduğu yerde, kiralık konut ihtiyacı olan ziyaret uzmanları da var demek. Porto'da konut komplekslerine olan talep artmaktadır.
Geliştiricilerden daire satışı, Avrupa ve dünyadaki yatırımcılara yöneliktir. Porto'da yeni bir binada gayrimenkul yatırımları, kiralamanın popülaritesi ve yüksek konut maliyeti göz önüne alındığında karlıdır. Porto'daki yeni binalara yapılan yatırımın önemli bir getiri elde edeceğine dair sağlam temellere dayanan beklenti, yeni talebi teşvik ediyor. Müşteri incelemeleri ve geri bildirimleri inşa edilen tesislerin kalitesini doğrulamaktadır.
porto’da geliştiricilerden sunulan komplekslerdeki daireyi AB standartlarına göre makul bir fiyata alabilirsiniz. Emlak arama motoru GEOLN.СОМ’a göre, siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 1492 ABD dolarıdır.
Yabancılar tarafından Porto’da daire satın alma nüansları
Yabancılar herhangi bir kısıtlama olmadan bir daire satın alabilirler.
Gezilecek yerler:
- Ribeira mahallesi;
- Don Luis köprüsü;
- Dragau futbol stadyumu;
- Clerigos kilisesinin çan kulesi;
- Arrábida Köprüsü;
- Karmo ve Karmelit kiliseleri;
- Tarihi kitabevi - Livraria Lello;
- Belediye binası - Ratusha;
- Şaraphane Vinikola Ramos Pinto;
- Şehir parkı;
- Katedrali;
- Aziz Francis kilisesi;
- Müzik evi;
- ‘’Crystal Palace’’ çevresindeki park;
- Gözlem güvertesi ve saire.
Bölgeler, nerede satın almak daha iyidir.
Her ilçede farklı yaşam kalitesi bölgeleri vardır. Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragia, San Nicolau ve Vitoria, Bonfim'in merkezi bölgeleri en eskileridir. Dar sokaklar, genellikle tek yönlü trafik, otopark eksikliği, turistik olmayan dükkanlar ve restoranlar, pencerelerden bakan turist kalabalığı, şehir şenliklerine yakınlık. Ancak bu bölgelerde Porto'nun eşsiz lezzetinin, rengarenk evlerinin, her gün zaman yolculuğunun tadını çıkaracaksınız.
Paranhos - bir turist alanı değildir, São o João hastanesinin yanında yeni inşaat binalar bulunmaktadır. Birçok yüksek öğretim kurumu var, bu nedenle gayrimenkul talebi her zaman yüksektir.
Campania bir sanayi köyüne benziyor - eski ve biraz kirli. Burada yaşamaya alışanlar buna katılmayabilir.
Porto'da yaşamak için en iyi bölgeler Ramalda, Lordelo do Ouro e Massarelos, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde’dir. İşte tam burada modern yeni binalar, okyanusa çıkış, devasa bir şehir parkı bulunmaktadır.
Porto'da yeni inşaat binalardaki daire - turist imajı ve özel karaktere sahip bir şehirde, insanların isteyerek buraya gelip konut satın alması sayesinde garantili, kiralamak ve yeniden satıştan sağlanan yüksek geliri ile statü ve karlı bir yatırımdır.