Porto, Portugalia. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Porto

Na mapie

Porto to drugie co do wielkości miasto w Portugalii, położone 320 km na północ od Lizbony. Historyczne centrum Porto, wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, znajduje się na prawym brzegu rzeki Douro, kilka kilometrów od jej ujścia do Oceanu Atlantyckiego.

Dlaczego zakup nowego mieszkania w Porto jest opłacalny

Miasto jest interesujące ze swoją starą częścią, barokowymi kościołami, kolorowe i romantyczne. Wąskie, kręte uliczki z gęstą zabudową mieszkaniową tworzą strukturę tarasową, a dzięki ożywionemu handlowi w sklepach pagórkowata starówka wydaje się bardzo żywa w ciągu dnia.

Pejzaż miasta z jego wiaduktami, mostami, biurami handlowymi, bankami i sklepami jubilerskimi stwarza poczucie niemal wielkomiejskiego szacunku, własnego stylu.

Porto jest najważniejszym miastem przemysłowym i handlowym w Portugalii. Rozwinął się tu przemysł włókienniczy, skórzany, stalowy, spożywczy i chemiczny. Znajdują się tu główne siedziby największych portugalskich firm oraz jedna z dwóch rafinerii ropy naftowej największego portugalskiego eksportera.

Infrastruktura transportowa jest na dobrym poziomie. Miasto jest portem morskim, a międzynarodowe lotnisko przyjmuje samoloty. Infrastruktura i położenie miasta umożliwiają dotarcie do głównych stolic europejskich w ciągu kilku godzin. Na transport publiczny składają się: metro (system tramwajowo-metropolitalny), tramwaje, kolejki linowe, pociągi elektryczne. W metrze, autobusach i pociągach obowiązuje jeden bilet, natomiast w kolejce linowej i tramwajach - osobne bilety. W mieście regularnie kursują taksówki i autobusy. W centrum miasta znajduje się dworzec kolejowy.

Uniwersytet, akademia sztuk pięknych, muzea i teatry świadczą o znaczeniu Porto jako ośrodka kulturalnego i edukacyjnego.

Samo miasto nie ma własnych plaż, więc dotarcie do nich zajmuje trochę czasu. Woda na północnych plażach wybrzeża atlantyckiego jest chłodniejsza niż w rejonie Lizbony, ale można uzyskać istotną korzyść - nie jest zatłoczona.

Temperatura powietrza w Porto jest zazwyczaj o kilka stopni niższa niż w Lizbonie. Klimat jest umiarkowany i morski, rzadko bardzo gorący, ze względu na bliskość Atlantyku, który przyciąga masy powietrza oceanicznego, które ochładzają miasto. W zimie termometr też nie często wskazuje temperatury ujemne. Sezon turystyczny trwa od kwietnia do sierpnia, kiedy zawsze jest ciepło. Od grudnia do lutego pogoda jest łagodna, choć deszczowa.

W ostatnich latach wartość nieruchomości w Porto i jego okolicach znacznie wzrosła, od 2 do 3 razy. Jednym z głównych powodów jest rosnące zainteresowanie inwestorów w związku ze wzrostem atrakcyjności turystycznej miasta. Ponadto ceny nieruchomości w Porto są napędzane obecnością dużej liczby biur w mieście: tam, gdzie jest praca, są odwiedzający ją profesjonaliści potrzebujący mieszkania na wynajem. Popyt na kompleksy mieszkaniowe w Porto rośnie. Sprzedaż mieszkań od deweloperów jest skierowana do inwestorów w Europie i na świecie. Inwestowanie w nowe nieruchomości w Porto jest opłacalne ze względu na popularność nieruchomości na wynajem i wysokie koszty mieszkań. Uzasadnione oczekiwanie deweloperów na znaczny zwrot z inwestycji w nowe nieruchomości w Porto stymuluje nowy popyt. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają dobrą jakość budowanych nieruchomości.

W Porto można kupić mieszkanie od dewelopera za umiarkowaną cenę jak na standardy UE. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni w stanue surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, wynosi 1 492 USD.

Warunki nabycia mieszkania w Porto przez cudzoziemców od dewelopera

Obcokrajowcy mają prawo do zakupu mieszkania bez żadnych ograniczeń.

Atrakcje miasta

• Dzielnica Ribeira;
  
• Most Don Luis;
• Stadion piłkarski Dragau;
• dzwonnica kościoła Clerigus;
• Most Arrabida;
• Carmo i kościoły karmelitów;
• Livraria Lello księgarnia historyczna;
• ratusz;
• Winiarnia Vinicola Ramos Pinto;
• park miejski;
• katedra;
• kościół św. Franciszka;
• dom muzyczny;
• park wokół Pałacu Kryształowego;
• taras widokowy i inne...

Dzielnice, w których najlepiej jest mieszkać i kupować

Każda dzielnica ma inny poziom jakości życia. Najstarsze są centralne obszary Sedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, San Nicolau i Vitoria, Bonfim. Wąskie uliczki, często z ruchem jednokierunkowym, brak miejsc parkingowych, brak sklepów i restauracji dla turystów, tłumy turystów zaglądające przez okna i bliskość miejskich festynów. W tych miejscach można jednak na co dzień cieszyć się niepowtarzalnym smakiem Porto, kolorowymi domami i podróżą w czasie.

Paranhos nie jest dzielnicą turystyczną, obok szpitala São João znajdują się nowe budynki. Istnieje wiele szkół wyższych, więc zapotrzebowanie na nieruchomości utrzymuje się przez cały czas.

Kampania jest jak wioska przemysłowa - stara i nieco brudna. Chociaż ci, którzy przywykli do życia tutaj, mogą się z tym nie zgodzić.

Najlepsze dzielnice do życia w Porto to Ramalde, Lordelo do Oro e Massareluç, Aldoar i Foz do Oro e Nevogilde. To właśnie tutaj znajdują się nowoczesne, nowe budynki, dostęp do oceanu i ogromny park miejski.

Nowe mieszkanie w Porto to inwestycja o wysokim statusie, z gwarancją wysokich dochodów z wynajmu i odsprzedaży, w mieście o turystycznym wizerunku i charakterystycznym charakterze, który sprawia, że jest to pożądane miejsce do życia i zakupu.