GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Польше Новостройки в Польше Новостройки в Вроцлав Rodzinne Zerniki

На карте

Rodzinne Zerniki в Вроцлав

Name: Открыты продажи в Rodzinne Zerniki
Start: 2019-12-19T07:23:44.785098+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rodzinne Zerniki

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Rodzinne Zerniki — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о Rodzinne Zerniki

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2717

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 123,00 м²
Этажей	2
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

282 900$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

24.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Rodzinne Zerniki

О проекте

Об инвестициях

Семья Черники - это современная усадьба из двухквартирных домов, расположенная в самом большом районе Вроцлава - Фабрична.

Расположение

Объект находится в городе Черники, на пересечении улиц Резедова и Бася Володийовская. До центра города 5.5 км. Местоположение отличается развитой городской инфраструктурой, близостью к зонам отдыха и зелени, а также удобным сообщением с другими частями Вроцлава.

Близость инвестиции

В непосредственной близости от усадьбы ветеринарная клиника, медпункт, салон красоты, магазин одежды, продуктовые магазины (Бедронка, Стокротка). До ближайшего почтового отделения - 850 м. До торгового центра Wrocław Fashion Outlet - 2600 м. Торговый центр Factoria Park находится в 2800 м от инвестиции. Ближайшие учебные заведения: Вроцлавский центр поддержки развития ребенка «Бинго» - 200 м, начальная школа № 27 - 750 м, школа плавания «Nemo Swim» - 2700 м. Рядом зеленые зоны и зоны отдыха. Парк спорта и отдыха «Черницкий» расположен в 850 м, парк «Черники» - в 1400 м, а парк «Тисицлеция» - в 2500 м.

Архитектура

Усадьба состоит из двухквартирных домов. Архитектура построек отличается простой формой. Дома выполнены в современном стиле, в приглушенных бело-серых тонах, с покатой крышей.

Инфраструктура усадьбы

Инвестиционная площадка огорожена. Есть наземные парковочные места для парковки машин. Вокруг домов - тротуары, газоны и зеленые насаждения.

Общение

Поместье хорошо связано с другими частями города. На расстоянии 150 м от объекта инвестиций находится автобусная остановка Końcowa с автобусами № 107, 119, 241, 319. Железнодорожный вокзал Вроцлав-Заходни находится на расстоянии 1 200 м. Объездная дорога Вроцлавского шоссе A8 и национальная дорога №. Вроцлав-Познань. Расстояние от инвестиции до Старого города составляет около 5,5 км, поездка на машине занимает около 10 минут. Рядом с усадьбой проходят велосипедные маршруты.

О квартирах

Инвестиция включает трех- и четырехкомнатные дома площадью примерно от 124 до 134 квадратных метров. Дома трехэтажные, сады, балконы, полезные чердаки и гаражи, отапливаются газовыми конденсационными котлами.

Застройщик

30 апреля 2004 года акционерное общество под названием CTE SA было зарегистрировано в Государственном судебном реестре во Вроцлаве, а месяц …
Подробнее о CTE