Вроцлав, Польша. Все новостройки

Квартиры в Вроцлаве по выгодным ценам

Вроцлав на карте

Вроцлав - польский город, четвёртый по населению после Варшавы, Кракова и Лодзи, один самых старых городов Польши, расположенный на обоих берегах среднего течения Одры, на Силезской низменности.

Почему Польша и Вроцлав?

Об инвестициях в новостройки Польши есть смысл задуматься. Польша становится все более привлекательной для инвестора. Рост экономики, высокий уровень жизни, возможность для детей получить хорошее образование, вести бизнес в спокойных, предсказуемых и позитивных условиях, что еще нужно предприимчивому инвестору?
Новостройки в Польше востребованы, экономика фундаментально крепка, рекордный уровень зарплат. Если добавить к этому теплый комфортный климат, выбор для инвестиций очевиден.
Британский Coventry University решил открыться именно во Вроцлаве, а не в Варшаве. Во Вроцлаве самая большая диаспора иммигрантов из стран СНГ, много выходцев из Индии (они в основном работают в IT и медицине), Южной Кореи (здесь несколько крупных заводов). Итальянцы, испанцы, немцы составляют диаспоры поменьше, работают в руководстве заводов, фабрик, исследовательских центров, а также в офисах – бухгалтерами и IT-специалистами. Часто можно услышать и английскую речь, но в основном это туристы, в Польше для них недорого и есть что посмотреть.
 Доходная часть бюджета Вроцлава за 2020 год выросла на 17%. Основной источник - налог с зарплат. А значит, и доходы жителей увеличиваются. Во Вроцлаве совершенствуется инфраструктура: строится скоростная железнодорожная ветка между Вроцлавом, Прагой и Варшавой, расширяются автодороги в направлении Берлина, модернизируется канализация и трамвайные пути, становится больше городских автобусов. 
Налоги на доходы от аренды в Польше всего 8,5%. А если к рентному денежному потоку прибавить рост самой недвижимости за пять лет, инвестиции представляются очень привлекательными.

Описание рынка первичной недвижимости в Вроцлаве по районам, цена новостройки

Вроцлав состоит из пяти районов: Старый Город, Средместье, Кшики, Псе-Поле и Фабрычна. Районы делятся на микрорайоны. При выборе района с целью инвестиции в новостройки, следует учитывать, где, сколько, какие новостройки предлагаются, наличие инфраструктуры для бизнеса и для привлечения покупателей и арендаторов. В Старом Городе сосредоточены культурные и исторические объекты, недвижимость в районе представлена старинными домами, и представляет интерес только для инвесторов с целью покупки, реставрации и дальнейшей сдачи в аренду.

Среднеместье расположен на правом берегу реки Одра. В данное время переживает процесс дезурбанизации, многие местные жители переезжают в менее оживленные районы, такие, как Кшики и Псе-Поле, микрорайон Бискупин, отличающийся зеленой местностью. Кшики - район в юго-восточной части города на левом берегу Одры, считается одним из наиболее популярных районов Вроцлава.

В Кшиках активно развивается инфраструктура. В последние пять-семь район Кшики активно застраивается новыми жилыми комплексами с современными квартирами. Цены на недвижимость разные, и зависят от местоположения, типа жилья и условий проживания.

Псе-Поле - большой городской район в северной части города, расположен на правом берегу реки Одра и навигационного канала. В восточной части района находится крупный промышленный центр, а на окраине растут многочисленные красивые леса. Поэтому многие покупатели предпочитают приобретать недвижимость для проживания ближе к природе в жилых комплексах в окружении лесных массивов. В последние годы здесь строится много новых современных малоэтажных жилых комплексов.

Фабрична - один из наибольших районов, расположен в западной части города на левом берегу реки Одра. Здесь строятся новые жилые дома с современными квартирами и планировкой.

ЖК Вроцлава строятся качественно с учетом всех современных требований для комфорта и безопасности.
Цены на недвижимость в районе Фабрична по сравнению с другими районами Вроцлава ниже. Согласно сведениям, которые предоставляет поисковик недвижимости GEOLN.СОМ., цена новостройки в Вроцлаве от застройщика может составлять от 870 долларов за кв. м в черном каркасе, что недорого для европейских цен. Хотя это зависит от района, планировки, развитости инфраструктуры и других факторов.

Особенности приобретения недвижимости иностранцами

Ограничения касаются только тех случаев, когда объектами сделки являются вилла, дом в сельской местности или приграничной зоне, а также участок земли, площадь которого превышает один гектар. Тогда польское Министерство внутренних дел должно выдать специальное разрешение, для получения которого проводится проверка, как покупателя, так и сведений о строении или земле. В случае, когда речь заходит о квартирах в городах и пригородах, покупка недвижимости в Польше физическим лицом осуществляется совершенно свободно.

Фишки Вроцлава

• Величественный Кафедральный собор
• Великолепный пейзажный зоопарк
• Историческое здание Зал столетия
• Королевский дворец
• Красивейший Мошненский замок
• Монументальная Рацлавицкая панорама
• Рыночная площадь
• Синагога под белым аистом
• Готический Собор Марии Магдалины
• Вроцлавские парки

Квартира в новостройке Вроцлава от застройщика - статусная инвестиция, сочетающая в себе стиль и прагматизм, свойственные самому городу

Сервисы для тех, кто хочет купить квартиры в новостройке Вроцлав

Автотур по новостройкам в Вроцлав
Смотрите сами новостройки в Вроцлав. Предложения представлены от отдела продаж застройщика. Смотрите все новостройки, добавляйте в автотур. Прописывайте время визита и отправляйтесь смотреть объекты на комфортабельном автомобиле по указанному маршруту. Подробнее об услуге читайте по ссылке.

Подбор квартир в новостройках Вроцлав
Ищете себе объекты в Вроцлав с учетом указанных параметров? Доверьте решение задачи профессионалу. Профессионалы сервиса недвижимости GEOLN.COM подберут дома, отвечающие заданным заказчиком характеристикам. Готовый список вы получите по электронной почте. Подробнее.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Вроцлав
Хотите купить объекты в Вроцлав без финансовых рисков? Тогда пригласите юриста для проведения сделки. Опытный юрист по недвижимости внимательно изучит бумаги, предоставит услуги по сопровождению сделки под ключ. Юридическая защита ваших интересов – гарантия сохранности денег.

Онлайн-туры по новостройкам Вроцлав
Есть желание посмотреть приглянувшиеся дома в Вроцлав, но нет возможности совершить поездку лично? Удобная альтернатива индивидуальному осмотру – онлайн-тур по новостройкам. Используются современные средства связи на выбор заказчика, профессионал пройдет по выбранным вами новым объектам недвижимости, укажет параметры, особенности расположения объекта.

Ипотека на покупку квартир в новостройке Вроцлав
Хотите купить объекты в новостройке, но не хватает личных денег? Тогда вас заинтересует услуга оформления ипотеки удаленно. Банковские менеджеры по онлайн-ипотеке согласуют условия ссуды без посещения отделения. Вы узнаете доступные сроки, процентные ставки, схему погашения. Это позволит выбрать максимально выгодную ипотеку в Вроцлав.

Трансфер до офиса продаж застройщика в Вроцлав, Польша
Планируете визит в объект? Согласуйте детали удаленно, уточните интересующие моменты, закажите бесплатный трансфер до офиса застройщика. Просто укажите нужные параметры, а трансфер мы организуем сами.

Тур за недвижимостью в Вроцлав
Тур за недвижимостью от сервиса GEOLN.COM – это 100% уникальный продукт. Вы посмотрите интересующие объекты в минимальные сроки. Выбирайте регион, совмещайте туристическую поездку, отдых с инвестированием. Тур для покупателя бесплатный – после оформления договора купли-продажи застройщиком вам будет начислен 100% возврат средств.

Хотите продать квартиру в Вроцлав?
Благодаря порталу GEOLN.COM сделать это очень просто. Выставляйте недвижимость онлайн в пару кликов и продавайте! На GEOLN.COM покупатели со всего мира ищут недвижимость. Вы найдете покупателя в минимальные сроки. Условия прозрачные. Предоставляем услуги 3Д показа объектов. Чтобы опубликовать объявление, достаточно создать личный кабинет.

Консультация эксперта по недвижимости Вроцлав
Предоставляем консультации специалистов и комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью в Вроцлав. Покупка будет осуществлена при поддержке эксперта. Заказывая услугу сопровождения в GEOLN.COM, вы получаете гарантию защиты денег, минимизируете риски. Инвестирование будет на 100% безопасным. Большой выбор квартир, полный перечень дополнительных услуг.

Оценка недвижимости в новостройках Вроцлав
Если вы хотите продать недвижимость через систему GEOLN.COM, укажите максимально достоверные, на 100% корректные характеристики. Фото, цены, прочие параметры дадут покупателям полную информацию о объекте недвижимости. Предоставляем услуги оценки в Вроцлав. Называем реальные цены, оформляем справки. Жилье после оценки маркируется в системе специальным значком.

Цены на новостройки в популярных районах Вроцлав