Studio Morena в Гданьск

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2019-12-05T10:05:20.857415+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Studio Morena

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Studio Morena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Studio Morena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Studio Morena

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2104

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	16
Квартир	298
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,58 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

31 500$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Studio Morena

О проекте

Студия Морена строится по адресу ул. Ракоци, в центральной точке Морены. Вы можете быстро добраться как до центра Вжеща, так и до центра Гданьска. Практически возле дома у будущих жителей будет трамвайная остановка и автобусное сообщение. Вы также можете быстро дойти до остановки ПКМ. Развитый район Морена обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре, необходимой для комфортной жизни, как для одиноких, так и для большой семьи или пожилых людей.

Инвестиция состоит из двух соединенных между собой зданий разной высоты: 12 и 15 этажей. К нему будут вести три лестницы. Всего в комплексе будет построено 382 квартиры.

В зданиях будет представлен полный спектр от 2 до 5 комнатных квартир, большинство из которых будут двухсторонними с большими террасами (до 40 квадратных метров), лоджиями (до 24 квадратных метров) и садами (до 200 квадратных метров). Жители верхних этажей будут наслаждаться видом на Гданьский залив, лес или городской пейзаж.

Вход в инвестиционный объект будет через представительный холл. Для удобства жителей запроектирован двухэтажный гаражный холл, соединенный лифтом с жилыми этажами. Инвестиционная зона будет находиться под круглосуточным наблюдением и озеленена (зона отдыха с детской площадкой, примыкающая к небольшому лесу).

Под зданиями будет построен двухуровневый гараж на 354 машиноместа. Жители также смогут использовать 105 наземных парковочных мест и 318 складских помещений.

На первом этапе к предложению были представлены 152 квартиры в самом высоком 15-этажном доме. На втором этапе, продажа которого началась в октябре 2017 года, в предложение было внесено 230 квартир. В 2020 году все будет сдано в эксплуатацию.

Инвестиционный дизайн был разработан в студии 3A Studio в Гданьске.

Застройщик

POLNORD SA - одна из крупнейших и наиболее опытных компаний на рынке строительства и девелопмента в Польше, зарегистрированная на Варшавской…
Подробнее о Polnord