Studio Morena in Danzig

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2019-12-05T10:05:20.857415+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Studio Morena

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2104

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	нет
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	16
Wohnungen	298
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,58 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

31.500$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Studio Morena

über das Projekt

Studio Morena wird an der Ul gebaut. Rakoczi, im Mittelpunkt von Morena. Sie erreichen schnell sowohl das Zentrum von Wrzeszcz als auch das Stadtzentrum von Danzig. Zukünftige Bewohner werden eine Straßenbahnhaltestelle und Busverbindung fast in der Nähe des Hauses haben. Sie können auch schnell zur PKM-Haltestelle gehen. Der entwickelte Bezirk Morena bietet Zugang zu der gesamten Infrastruktur, die für ein komfortables Leben sowohl für Einzelpersonen als auch für große Familien oder ältere Menschen erforderlich ist.

Die Investition besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden unterschiedlicher Höhe: 12 und 15 Stockwerke. Es wird drei Treppen geben, die dorthin führen. Insgesamt werden in der Anlage 382 Wohnungen gebaut.

Die Gebäude werden eine breite Palette von 2- bis 5-Zimmer-Apartments bieten, von denen die meisten zweiseitige Apartments mit großen Terrassen (bis zu 40 Quadratmeter), Loggien (bis zu 24 Quadratmeter) und Gärten (bis zu 200 Quadratmeter) sind. Bewohner höherer Stockwerke genießen den Blick auf die Danziger Bucht, den Wald oder die Skyline der Stadt.

Der Eingang zur Investition führt durch eine repräsentative Eingangshalle. Für die Bequemlichkeit der Bewohner wurde eine zweistöckige Garagenhalle entworfen, die durch einen Aufzug mit den Etagen der Wohngebäude verbunden ist. Das Investitionsgebiet wird 24 Stunden am Tag überwacht und mit viel Grün bebaut (ein Erholungsgebiet mit einem Spielplatz neben einem kleinen Wald).

Unter den Gebäuden wird eine zweistöckige Garage mit 354 Parkplätzen gebaut. Die Bewohner können außerdem 105 oberirdische Parkplätze und 318 Lagerräume nutzen.

In der ersten Phase wurden 152 Wohnungen im obersten 15-stöckigen Gebäude in das Angebot aufgenommen. In der zweiten Phase, deren Verkauf im Oktober 2017 begann, wurden 230 Wohnungen in das Angebot aufgenommen. Alles wird 2020 in Betrieb genommen.

Das Projekt der Investition wurde im 3A Studio Studio in Danzig erstellt.

Bauträger

POLNORD SA ist eines der größten und erfahrensten Unternehmen auf dem Bau- und Entwicklungsmarkt in Polen, das an der Warschauer Börse notie…
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