GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Грузии Новостройки в Грузии Новостройки в Тбилиси Eco Gldani

На карте

Eco Gldani в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Eco Gldani
Start: 2020-01-09T13:42:10.710175+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Eco Gldani

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Eco Gldani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Eco Gldani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Eco Gldani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Eco Gldani — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Eco Gldani

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3483

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 480$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Минимальный первоначальный взнос 20%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	10
Квартир	500
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Театр Ахметели 11 мин Сараджишвили 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

17 280$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Eco Gldani

О проекте

Жилой комплекс Eco Gldani – здоровая среда для счастливого будущего!

Расположение

Строительство ведется в Тбилиси на территории района Глдани. Точный адрес – улица Героев Курсантов, дом 5. Локация находится в стороне от центра, но в полной мере обеспечена необходимой инфраструктурой и отличается комфортной ситуацией с транспортом.

Что вокруг

Район отлично подходят для тех, у кого есть или скоро появятся дети. Малыши смогут посещать недалеко от дома детский сад №89, дети постарше школы №136, 160, 167. Из медицинских учреждений рядом поликлиника №23.

Торговая инфраструктура – это ТЦ «Евразия», «Мариам», «Лас-Вегас», супермаркет «Попули».

Также в ближайшем радиусе от новостройки находятся Полицейская академия, стадион для игры в регби, православный храм, СК «Ахметели», Драматический театр им. Ахметели.

Транспорт

Станция метро «Театр Ахметели» примерно в 1,5 км от жилого комплекса. Расстояние до Глданского автовокзала чуть менее 2 км. Ближайшие остановки наземного общественного транспорта на улице Керченская и проспекте Сараджишвили. Здесь курсируют автобусные маршруты № 11, 70, 108, 45, 73.

Особенности проекта

ЖК Eco Gldani в Тбилиси состоит из блоков высотой 9-10 этажей, выполненных в современной, немного сдержанной стилистике. Цветовая гамма нейтральная. Фасады украшают большие панорамные окна, а также открытые балконы со стильным ограждением.

Первый этаж отведен под размещение коммерческих и офисных помещений, а также объектов внутренней инфраструктуры. Просторные помещения правильной формы и с отдельными входами станут идеальным местом для ведения бизнеса.

На охраняемой закрытой территории будут размещены детская площадка, а также несколько спортивных объектов для активного проведения досуга. Наличие в здании подземного паркинга позволит освободить двор от автомобилей.

Квартиры

Новостройка Eco Gldani предлагает квартиры площадью от 36 м2. Планировки помещений современные и эргономичные. В наличии есть как студии, так и полноценные по размерам трехкомнатные квартиры площадью до 98 м2. Отдельными планировками предусмотрено наличие двух санузлов. Объединенными с гостиными кухни располагаются таким образом, что при желании их можно отделить от жилой зоны перегородкой. В одном из вариантов планировки трехкомнатных квартир в кухонной зоне есть дополнительное окно.