Terrassa Ortachala в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Terrassa Ortachala
Start: 2019-10-08T13:34:14.762216+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Terrassa Ortachala

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Terrassa Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Terrassa Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Terrassa Ortachala — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Terrassa Ortachala

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 605

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 725$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	первоначальный взнос 10%, внутренняя рассрочка 36 месяцев
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,30 м²
Этажей	31
Квартир	195
Этап строительства	Котлован
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

33 350$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Terrassa Ortachala

О проекте

О жилом комплексе

Жилой комплекс Terrassa Ortachala – современная новостройка высотой в 31 этаж со стильной отделкой фасада и оригинальными планировочными решениями квартир.

Расположение

Здание будет построено на улице Артура Лаиста, дом 4, всего в 100 метрах от берега Куры. Эта часть города отличается благоприятной экологической обстановкой, да и проблем с транспортом и инфраструктурой здесь также нет. Из окон квартир гарантировано будет открываться красивая панорама города и ближайших окрестностей.

Что вокруг

Рядом с новостройкой работают кафе «Астория», школа №81, бассейн «Олимпийский», гипермаркет «Фреско Исани». Не более 800 метров отделяют новостройку от крупного торгового центра «Исани Молл», на территории которого работает супермаркет Carrefour, фитнес-центр World Fitness, также большой выбор бутиков и кафе.

Особенности проекта

В первую очередь, новостройка поражает своей высотой, ведь строений с такой этажностью не так много. При более внимательном рассмотрении можно заметить оригинальное оформление фасада, в котором используются панели, внешне имитирующие дерево.

При строительстве дома применяются самые современные технологии, которые помогут в значительной степени увеличить энергоэффективность недвижимости. Использование специальных изоблоков в сочетании с дополнительной теплоизоляцией между квартирами и этажами поможет платить за отопление и кондиционирования в среднем на 40% меньше.

Застройщик

Строительная компания Terrassa Group - известный в Тбилиси застройщик, активно внедряющий инновационные технологии и стремящийся к тому, чтобы процесс появления нового жилья не сказывался негативным образом на окружающей среде

Застройщик

“Группа Терраса” вышла на рынок с новаторским видением, подразумевающим не только качественное строительство и проектирование, но и активное…
Подробнее о Terrassa Group