Royal City в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Royal City
Start: 2019-10-04T13:05:52.163177+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Royal City

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Royal City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Royal City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Royal City — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Royal City

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 587

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	17
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Royal City

О проекте

О жилом комплексе

В г. Тбилиси на ул. Георгия Брцкинвале, 45 строится жилой комплекс от компании Royal Development.

Здание высотой от одиннадцати до семнадцати этажей оформлено в современном стиле без архитектурных излишеств и гармонично вписывается в общую застройку района.

Инфраструктура

Район Диди Дигоми, в котором находится новостройка, имеет хорошую инфраструктуру. В радиусе километра находятся школа №186, детские сады, образовательный центр English Book in Georgia, клиника «Имеди», автомойка, несколько супермаркетов и продовольственных магазинов, кафе Eclair Panterelli и кондитерская. Любители спорта останутся довольны находящимися рядом стадионами, полем игры для регби и велодромом. Также недалеко работают рестораны национальной кухни, есть банкоматы и отделение ТВС банк.

Особенности строительства

Новостройка имеет надежный монолитный каркас. В ходе строительства стены будут утеплены современным теплоизолятором. Применяемые технологии и используемые материалы позволяют добиться более высоких показателей энергоэффективности здания, значительно минимизировать расходы на коммунальные услуги.

В комплексе подключаются все инженерные коммуникации. Будет смонтирован пассажирский бесшумный лифт и установлена надежная входная дверь в подъезд.

Благоустройство территории

Владельцы автотранспорта смогут оставлять свои машины на подземном паркинге. Также предусмотрена небольшая наземная парковка для гостевого транспорта. Обустраиваются удобные зоны отдыха и детские площадки с игровыми городками.

Прокладываются проезды для машин и тротуары для пешеходов. Территория будет освещаться уличными фонарями. Во дворе будут разбиты цветники, высажены кустарники и деревья.