Royal City in Tiflis

Name: Royal City
Brand: Royal Development
SKU: 587
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 587

Ende des Baus	Oktober 2019
Preis, m²	von 450$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	17
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Royal City

über das Projekt

Über den Wohnkomplex

Ein Wohnkomplex wird in Tiflis in der Straße George Brzkinval 45 von der Firma Royal Development gebaut.

Das Gebäude mit einer Höhe von elf bis siebzehn Etagen ist in einem modernen Stil ohne architektonische Schnickschnack eingerichtet und fügt sich harmonisch in die gesamte Bebauung des Bezirks ein.

Infrastruktur

Der Stadtteil Didi Digomi, in dem sich der Neubau befindet, hat eine gute Infrastruktur. Hier befinden sich die Schule #186, Kindergärten, das Bildungszentrum English Book in Georgia, die Klinik Imedi, eine Autowaschanlage, mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, das Café ECLAIR Panterelli und eine Konditorei. Sportfans werden mit den nahe gelegenen Stadien, dem Rugby-Feld und dem Velodrom zufrieden sein. Auch in der Nähe gibt es Restaurants der nationalen Küche, es gibt Geldautomaten und eine Filiale der TBC Bank.

Merkmale der Konstruktion

Der Neubau hat einen zuverlässigen monolithischen Rahmen. Während des Baus werden die Wände mit einem modernen Wärmeisolator isoliert. Die verwendeten Technologien und verwendeten Materialien ermöglichen eine höhere Energieeffizienz des Gebäudes zu erreichen, die erheblich die Kosten für Nebenkosten sinken.

Der Komplex verbindet alle Engineering-Kommunikation. Ein Personenaufzug wird montiert und eine sichere Eingangstür zum Eingang eingebaut.

Verschönerung des Territoriums

Besitzer von Fahrzeugen können ihre Autos in der Tiefgarage parken. Auch ein kleiner oberirdischer Parkplatz für den Gastverkehr ist vorgesehen. Komfortable Erholungsgebiete und Spielplätze mit Spielstädten werden eingerichtet.

Durchfahrten für Autos und Gehwege für Fußgänger werden verlegt. Das Gelände wird mit Straßenlaternen beleuchtet. Im Hof werden Blumenbeete zerschlagen, Sträucher und Bäume gepflanzt.