West House в Тбилиси

Name: Открыты продажи в West House
Start: 2020-01-09T10:54:35.681677+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: West House

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в West House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в West House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в West House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в West House — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о West House

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3459

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 430$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	14
Квартир	140
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	4
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

12 470$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в West House

О проекте

Жилой комплекс West House – новостройка из трех блоков, один из которых уже сдан, второй практически завершен, а третий находится на активной стадии строительства.

Расположение

Участок под застройку находится в Тбилиси на улице Киндзмараули, дом 15. Эта часть города располагается в стороне от центра. Неподалеку проходит железная дорога и функционирует ж/д станция «Тбилиси Сортировочная». Примерно 1 км отделяет новостройку от набережной Куры.

Что рядом

Инфраструктура здесь типовая для большинства спальных районов города. Рядом работают детский сад №20, школа-интернат, школы №82, 8, 106, 124, несколько продуктовых магазинов. В нескольких минутах ходьбы есть поликлиника и больница №5. Также неподалеку парк Московская аллея, церковь Малая Варвара, почтовое отделение.

Транспорт

По улице Киндзмараули и прилегающим к ней автомагистралям курсирует несколько маршрутов наземного общественного транспорта, представленного автобусами №2, 72. Расстояние до ближайшей станции метро «Самгори» чуть более 4 км. До аэропорта Тбилиси около 5 км по прямой или почти 10 км по дорогам. Рядом такие автомагистрали, как Московский проспект, улица Богдана Хмельницкого, Гардабанское шоссе.

Особенности проекта

ЖК West House в Тбилиси имеет надежный монолитный каркас, заполненный кирпичом, а также спроектирован таким образом, чтобы обладать необходимыми характеристиками сейсмостойкости. Первые этажи блоков декорированы травертином. Отделка фасадов выше третьего этажа выполнена с использование декоративной штукатурки и окрашивания.

В доме устанавливаются 4 пассажирских и 4 грузовых лифта с надежными итальянскими двигателями. Также предусмотрены противопожарная система, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, закрытый от посторонних двор.

При благоустройстве территории вокруг застройщик позаботился о жильцах с разными потребностями. В итоге после окончания строительных работ здесь должны появиться детские игровые зоны, футбольная и баскетбольная площадка, прогулочные тротуары и места для отдыха на свежем воздухе.

Квартиры

Площадь предлагаемой на продажу недвижимости начинается от 26 кв.м. Квартиры реализуются в состоянии белого или зеленого каркаса, что позволяет покупателям выбрать оптимальный для себя вариант отделки. Планировки очень разные с просторными лоджиями, обособленными кухнями или кухнями-гостиными, несколькими санузлами.