West House в Тбілісі

Name: West House
Brand: Industria21
SKU: 3459
Availability: InStock

Продажі від забудовника завершено

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в West House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в West House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в West House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в West House — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про West House

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3459

Окончание постройки	Березень 2020
Ціна, м²	Від 430$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 29,00 м²
Поверхів	14
Квартир	140
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	4
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

12 470$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

1.5 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на West House

Про проект

Житловий комплекс West House-новобудова з трьох блоків, один з яких вже зданий, другий практично завершено, а третій знаходиться на активній стадії будівництва.

Розташування

Ділянка під забудову знаходиться в Тбілісі на вулиці Кіндзмараулі, будинок 15. Ця частина міста розташовується в стороні від центру. Неподалік проходить залізниця і функціонує ж/д станція «Тбілісі». Приблизно 1 км відокремлює новобудову від набережної Кури.

Що поруч

Інфраструктура тут типова для більшості спальних районів міста. Поруч працюють дитячий садок №20, школа-інтернат, школи №82, 8, 106, 124, кілька продуктових магазинів. У декількох хвилинах ходьби є поліклініка і лікарня №5. Також неподалік парк Московська алея, церква мала Варвара, поштове відділення.

Транспорт

По вулиці Кіндзмараулі і прилеглим до неї автомагістралях курсує кілька маршрутів наземного громадського транспорту, представленого автобусами №2, 72. Відстань до найближчої станції метро "Самгорі" трохи більше 4 км.до аеропорту Тбілісі близько 5 км по прямій або майже 10 км по дорогах. Поруч такі автомагістралі, як Московський проспект, вулиця Богдана Хмельницького, Гардабанское шосе.

Особливості проекту

ЖК West House в Тбілісі має надійний монолітний каркас, заповнений цеглою, а також спроектований таким чином, щоб володіти необхідними характеристиками сейсмостійкості. Перші поверхи блоків декоровані травертином. Оздоблення фасадів вище третього поверху виконана з використання декоративної штукатурки і фарбування.

У будинку встановлюються 4 пасажирських і 4 вантажних ліфта з надійними італійськими двигунами. Також передбачені протипожежна система, цілодобове відеоспостереження та охорона, закритий від сторонніх двір.

При благоустрої території навколо забудовник подбав про мешканців з різними потребами. У підсумку після закінчення будівельних робіт тут повинні з'явитися дитячі ігрові зони, футбольний і баскетбольний майданчик, прогулянкові тротуари і місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира

Площа пропонованої на продаж нерухомості починається від 26 кв.м. квартири реалізуються в стані білого або зеленого каркаса, що дозволяє покупцям вибрати оптимальний для себе варіант обробки. Планування дуже різні з просторими лоджіями, відокремленими кухнями або кухнями-вітальнями, декількома санвузлами.