Taomsheni в Батуми

Name: Taomsheni
Brand: Taomsheni
SKU: 32
Availability: InStock
Rating: 4.00 (1 reviews)

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Taomsheni — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Taomsheni

Tamuna

Работы на стройплощадке начались уже давно, активность там заметная. Застройщик - ну обычный без особых кошмаров в истории. И по качеству вроде отзывы приемлемые. Место там такое.. все в стройках. Район не очень популярный в Батуми, все больше деревенские люди заселяют там новые дома. Приобретая тут квартиру не стоит рассчитывать на хорошую сдачу, только если покупать для проживания. Хороший плюс - транспорт ходит часто и в любую сторону. По ценам устраивает, а вот все остальное сто раз надо взвесить.

Описание новостройки

ID объекта: 32

Окончание постройки	IV квартал 2017
Цена, м²	От 380$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка на 2 года, первоначальный взнос 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	11
Расстояние до моря	850 м.
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

11 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Taomsheni

О проекте

Жилой комплекс на ул. Багратиони от строительной компании «Taomsheni» представляет собой 12-этажное здание, расположенное в 850 метрах от прибрежной зоны. Это быстро развивающийся район Батуми на границе между старым и новым городом. В непосредственной близости расположены Дом юстиции, знаменитые поющие фонтаны, рестораны европейской и грузинской кухни, места отдыха и развлечения, школы, детские сады, аптеки, маркеты и магазины.