Taomsheni

Name: Taomsheni
Brand: Taomsheni
SKU: 32
Availability: InStock
Rating: 4.00 (1 reviews)

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Taomsheni — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Taomsheni შესახებ

Tamuna

ორიგინალის ენა: რუსული

სამშენებლო მოედანზე მუშაობა დიდი ხნის წინ დაიწყო და იქ აშკარაა აქტივობა. დეველოპერი ნორმალურია ისტორიაში განსაკუთრებული კოშმარების გარეშე. და მიმოხილვები მისაღებია ხარისხის თვალსაზრისით. ადგილი აქ არის ... ყველაფერი არის სამშენებლო ადგილებში. ფართობი არც თუ ისე პოპულარულია ბათუმში, უფრო და უფრო მეტი სოფლის ხალხი იქ ახალ სახლებს აგვარებს. აქ ბინის შეძენა არ უნდა ელოდოთ კარგ დაბრუნებას, მხოლოდ იმ შემთხვევაში თუ იყიდით საცხოვრებლად. კარგი პლუსია - ტრანსპორტი ხშირად და ნებისმიერი მიმართულებით გადის. ეს ფასებს ჯდება, მაგრამ ყველაფერს ასჯერ უნდა წონას სჭირდება.

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 32

მშენებლობის დასრულება	ოქტომბერი 2017
ფასი, მ²	380$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	განცვადება 2 წლით, პირველადი შესატანი 30%
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	11
მანძილი ზღვიდან	850 მ.
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

11 400$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Taomsheni

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ბაგრატიონის ქ. სამშენებლო კომპანია «Taomsheni»-საგან წარმოადგენს 12-სართულიან შენობას, რომელიც მდებარეობს სანაპიროს ზონიდან 850 მეტრში. ეს ბათუმის სწრაფად განვითარებადი უბანია ძველი და ახალი ქალაქის საზღვარზე. უშუალო სიახლოვეში მდებარეობს იუსტიციის სახლი, ცნობილი მომღერალი შადრევნები, რესტორნები ევროპული და ქართული სამზარეულოთი, დასვენების და გასართობი ადგილები, სკოლები, საბავშვო ბაღები, აფთიაქები, მარკეტები და მაღაზიები.