Homeside Batumi

Name: გაყიდვები Homeside Batumi დაიწყო!
Start: 2019-10-23T10:20:35.711687+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Homeside Batumi

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (5)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Homeside Batumi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Homeside Batumi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Homeside Batumi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Homeside Batumi შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 707

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	570$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	შიდა უპროცენტო განვადებით 3 წლის გარეშე განვადებით
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	196
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 5 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

22 800$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Homeside Batumi

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Homeside Terrassa არის კომფორტული უძრავი ქონება საცხოვრებლად და მომგებიანი ინვესტიცია.

ლოკაცია

ახალი კორპუსი გამოჩნდება ბათუმში, ჰეიდარ აბაშიძისა და ჩაიკოვსკის ქუჩების კვეთაზე. ქალაქის ეს ტერიტორია სანაპიროდან 1.5 კილომეტრშია განლაგებული, ასევე ბათუმის ცენტრალური ნაწილის უშუალო სიახლოვეს. ახალი კორპუსიდან მერიამდე დაშორება დაახლოებით 1 კილომეტრია. მდებარეობის ერთ-ერთი მახასიათებელია ის, რომ ზღვა კომპლექსიდან თანაბრადაა დაშორებული, როგორც ჩრდილოეთიდან, ასევე აღმოსავლეთიდან.

რა არის გარშემო

იმის გამო, რომ სახლი პირდაპირ სანაპირო ზოლში არ აშენდება, არამედ მისგან ცოტა დაშორებით, მის გვერდით ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია არა მხოლოდ ტურისტებზე, არამედ მათზე, ვინც მუდმივად ცხოვრობს კურორტზე. იქვე მდებარეობს რამდენიმე სკოლა № 3, 7, XXI საუკუნე, ქართულ-ამერიკული სკოლა, სამედიცინო ცენტრი, ცოტა უფრო მოშორებით რესპუბლიკური საავადმყოფო. სავაჭრო ინფრასტრუქტურა - ტანსაცმლის ბაზარი, სუპერმარკეტები Yalchin express, ნიკორა. ასევე მის მახლობლად არის ბათუმის არქეოლოგიური მუზეუმი, რამდენიმე ბანკის ფილიალი, რესტორნების დიდი არჩევანი. სანაპიროზე დაახლოებით 1 კილომეტრზე მდებარეობს 6 მაისის სახელობის პარკი, გვერდით განლაგებულია ზოოპარკი, საზაფხულო კინო და დელფინარიუმი.

ტრანსპორტი

მიმდებარე საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მეზობელი მილიქიშვილის ქუჩის გასწვრივ გადის, სადაც გადის ავტობუსი № 15. ასევე ჭავჭავაძის ქუჩის გასწვრივ, რომელიც მდებარეობს დაახლოებით 500 მეტრში, კურსირებს მარშრუტი ნომერი 16. ახალი კორპუსიდან დაშორება ბათუმის ძველ ავტოსადგურამდე და საზღვაო პორტამდე დაახლოებით 1,5 კმ-ია, რკინიგზის სადგურამდე- 4.5 კმ, აეროპორტამდე - 4 კმ.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელიHomeside Terrassa- სბათუმში არის თანამედროვე 17 – სართულიანი კორპუსი, რომელშიც 133 ბინა შესთავაზდება მომხმარებელს. სახლის არქიტექტურული გარეგნობა არის სტანდარტული, ოდნავ თავშეკავებული, დიდი რაოდენობით შუშით.

შენობა აღჭურვილი იქნება მიწისქვეშა პარკინგით. სადარბაზოებში დამონტაჟდება თანამედროვე ევროპული წარმოების ლიფტები, მოეწყობა სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა. სახლი შექმნილია ისე, რომ მოხერხებული იყოს შეზღუდული და მცირედ მობილური მოსახლეობის ჯგუფებისთვის.

აპარტამენტები

მომხმარებლებისთვის შემოგვთავაზებულ ბინებს, აქვთ მოსახერხებელი ევროპული დაგეგმარება, რომელიც ითვალისწინებს ფართო მისაღებ ოთახს სამზარეულოთი, ასევე ერთი ან ორი საძინებლით. საცხოვრებელი ფართი 40.5-დან 113.5 კვ.მ.-მდე. მესამე და ბოლო სართულზე მდებარეობენ ბინები ფართო ტერასებით.