ფასი
გამოქვეყნების თარიღის მიხედვით
პოპულარობის მიხედვით
ნაპოვნია 204 ობიექტი

Dreamland Oasis
3D
Dreamland Oasis
ბათუმი, საქართველო
2000$ — 3300$ / მ2
ID: 34 | 20 სართულიანობა | აპარტ-ჰოტელი | 20მ ზღვამდე
DK APARTMENTS Beach Tower-ის კომპლექსში
3D
DK APARTMENTS Beach Tower-ის კომპლექსში
ბათუმი, საქართველო
1350$ — 2000$ / მ2
ID: 20162 | 33 სართულიანობა | 300მ ზღვამდე
Intourist Residence
3D
Intourist Residence
ბათუმი, საქართველო
1000$ — 1600$ / მ2
ID: 193 | 37 სართულიანობა | აპარტ-ჰოტელი | 200მ ზღვამდე
Rainbow by Wyndham
3D
Rainbow by Wyndham
ბათუმი, საქართველო
550$ / მ2 გაიყიდა
ID: 6887 | 15 სართულიანობა | აპარტ-ჰოტელი | 100მ ზღვამდე
Sunset by Elt Building
3D
Sunset by Elt Building
ბათუმი, საქართველო
600$ / მ2
ID: 15416 | 15 სართულიანობა
ბათუმი სანრაიზ რეზიდენსი
3D
ბათუმი სანრაიზ რეზიდენსი
ბათუმი, საქართველო
890$ / მ2 გაიყიდა
ID: 524 | 28 სართულიანობა | 1000მ ზღვამდე
Horizons Residence
Horizons Residence
ბათუმი, საქართველო
640$ — 1180$ / მ2
ID: 9571 | 27 სართულიანობა | 200მ ზღვამდე
Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI
Horizons Deluxe - TRYP BY WYNDHAM BATUMI
ბათუმი, საქართველო
1700$ / მ2
ID: 469 | 37 სართულიანობა | აპარტ-ჰოტელი | 100მ ზღვამდე
Black Sea Towers
3D
Black Sea Towers
ბათუმი, საქართველო
590$ — 1200$ / მ2
ID: 293 | 37 სართულიანობა | 500მ ზღვამდე
BI RESIDENCE
3D
BI RESIDENCE
ბათუმი, საქართველო
740$ — 1250$ / მ2
ID: 479 | 18 სართულიანობა | 120მ ზღვამდე
Batumi Palm  Residence
3D
Batumi Palm Residence
ბათუმი, საქართველო
1000$ / მ2
ID: 8009 | 18 სართულიანობა | 50მ ზღვამდე
BlueSky Tower Holiday Inn
3D
BlueSky Tower Holiday Inn
ბათუმი, საქართველო
990$ — 1300$ / მ2
ID: 279 | 33 სართულიანობა | აპარტ-ჰოტელი | 450მ ზღვამდე
Park Tower
Park Tower
ბათუმი, საქართველო
930$ / მ2
ID: 26808 | 25 სართულიანობა
SUMMER 365
SUMMER 365
ბათუმი, საქართველო
950$ — 2700$ / მ2
ID: 26338
One
One
ბათუმი, საქართველო
1200$ / მ2
ID: 26286 | 35 სართულიანობა
Green Gardens
Green Gardens
ბათუმი, საქართველო
950$ / მ2
ID: 26149 | 3 სართულიანობა | ვილა
Royal Residence
Royal Residence
ბათუმი, საქართველო
1750$ / მ2
ID: 25574 | 20 სართულიანობა
Batumi Villas Harmony in Batumi
Batumi Villas Harmony in Batumi
ბათუმი, საქართველო
2000$ — 2000$ / მ2
ID: 25557 | 2 სართულიანობა | ტაუნჰაუსი | 800მ ზღვამდე
La Batumi Familia
La Batumi Familia
ბათუმი, საქართველო
1560$ / მ2
ID: 25331 | 19 სართულიანობა | 400მ ზღვამდე
Oval
Oval
ბათუმი, საქართველო
1600$ / მ2
ID: 25305 | 34 სართულიანობა
Cube
Cube
ბათუმი, საქართველო
1700$ / მ2
ID: 25303 | 42 სართულიანობა
Riverside Home
Riverside Home
ბათუმი, საქართველო
760$ — 920$ / მ2
ID: 25146 | 2 სართულიანობა | ტაუნჰაუსი | 5000მ ზღვამდე
Urbani
Urbani
ბათუმი, საქართველო
650$ / მ2
ID: 24312 | 8 სართულიანობა
Prime Residence
Prime Residence
ბათუმი, საქართველო
922$ / მ2
ID: 23633 | 19 სართულიანობა

ახალმშენებარე ბინები ბათუმში, გადამოწმებული უძრავი ქონების საძიებო სისტემა GEOLN.COM-ზე

ბათუმში, შავი ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლში ასევე ქალაქის ცენტრში მდებარე ახალმშენებარე ბინებზე მოთხოვნა გაიზარდა როგორც საქართველოს შიდა ბაზარზე, ასევე საზღვარგარეთიდან. ინვესტორები მიისწრაფვიან შეიძინონ უძრავი ქონება ბათუმში, რომელიც ერთგვარი შემოსავლის წყაროა - მისი შემდგომი ქირავნობით, ასევე დაისვენონ შავი ზღვის სანაპიროზე.

GEOLN.COM უძრავი ქონების საძიებო სისტემაზე თქვენ მარტივად შეგიძლიათ იპოვოთ გადამოწმებული დეველოპერები, პროექტები ან დამატებითი ინფორმაცია. მომხმარებელს რჩება მხოლოდ ფორმატის, ფასების სეგმენტისა და ყიდვის მიზნის გადაწყვეტა, უნდა ის გაქირავების ბიზნესისთვის, შემდგომი გადაყიდვისთვის თუ თავისთვის. თუმცა, ბათუმში უძრავი ქონების შეძენამდე, ექსპერტები გირჩევთ, აუცილებლად გაიაროთ კონსულტაცია იურისტებთან ან ამ სფეროს პროფესიონალებთან. “უძრავი ქონების მესამეთა მოსაზრება” - ეს GEOLN.COM-ის პოპულარული სერვისია, რომელსაც Forbes-ის მიხედვით საქართველოს ბაზრის მთავარი ექსპერტები უზრუნველყოფენ. ექსპერტის შერჩევა სასურველი მოთხოვნისთვის შეგიძლიათ ბათუმის უძრავი ქონების ბაზრის ექსპერტთა კატალოგიდან.

დეველოპერის მიერ წარმოდგენილი უძრავი ქონების უპირატესობები

ექსპერტები ხაზს უსვამენ ბათუმის პირველადი ბაზრის უპირატესობებს:

  • ფიქსირებული ფასები დოლარში. რომელიც ინვესტორს იცავს საქართველოს ეროვნული ვალუტის გაცვლითი კურსის შესაძლო არასტაბილურობის პროცესებისგან;
  • მზარდი ტურისტული მოთხოვნა ქალაქში;
  • აღიარება საერთაშორისო ორგანიზაციების მიერ (Doing Business, World Travel Awards, Forbes, CNN);
  • Forbes-მა ბათუმი ევროპის N1 საინვესტიციო ქალაქების სიაში შეიტანა;
  • სამშენებლო სექტორის სახელმწიფო რეგულაციები და სამშენებლო კომპანიების საქმიანობა.

ფასები ბათუმის ახალმშენებარე კომპლექსებში

გაითვალისწინეთ, რომ ბათუმის ახალმშენებარე კომპლექსების მდებარეობის მიხედვით განისაზღვრება უძრავი ქონების ფასები. შესაბამისად, შავი ზღვის სანაპიროს პირველ ზოლზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის კვ.მეტრის ფასი 1200 დოლარამდეა, ხოლო ქალაქის ცენტრთან მდებარე ბინების კვ.მეტრის ფასი საგრძნობლად იაფია. სულ სხვა სეგმენტია ძველი ბათუმი, აქ ფასები მაღალია, ხედი კი ძირითადად ზღვაზე. ახალი ბულვარი პოპულარულია უცხოელი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ბათუმში, ახალი რეგულაციების შესაბამისად აშენებულ კომპლექსებს ირჩევენ. ახალი ბულვარის უპირატესობებს შორისაა: ზღვასთან სიახლოვე, წვდომა ახლ ინფრასტრუქტურაზე, სავაჭრო ცენტრი, კაზინო და ახალმშენებარე კომპლექსები ირგვლივ.

ბათუმში, საცხოვრებელ კომპლექსებში წარმოდგენილი ბინების მდგომარეობა

ბათუმში, დეველოპერისგან წარმოდგენილი ბინები სხვადასხვა მდგომარეობით იყიდება. ყურადღება მიაქცეთ ამ საკითხს, რადგან თუ ევროპაში დეველოპერებს ბინის გაყიდვა დასრულებული, მზა მდგომარეობით ურჩევნიათ, საქართველოში ბინის გადაცემა რამდენიმე მდგომარებაში ხდება:

  • შავი კარკასი;
  • თეთრი კარკასი;
  • რემონტი ავეჯის და ტექნიკის გარეშე;
  • სრული რემონტი, მზა ბინა.

ბინების მდგომარეობების განსხვავებების შესახებ იხილეთ საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტის დიანა კაბაქჩის საავტორო სტატიაში “

ბინების შეძენის გზები ბათუმის ახალმშენებარე კომპლექსებში

ბათუმში სახლის შეძენა რთული არ არის. საქართველოს იუსტიციის სამინისტრო, სადაც ხდება ბინების საკუთრების რეგისტრაცია, მუშაობს ბლოკჩეინის ტექნოლოგიით. ეს ნიშნავს, რომ საკუთრების უფლებები საიმედოდ ინახება იუსტიციის სახლის დეცენტრალიზებულ ბაზაში. იგივე ტექნოლოგიას იყენებენ აშშ-სა და არაბეთის გაერთიანებული საემიროების სამთავრობო სააგენტოები. უძრავი ქონების ყიდვა ბათუმში შეგიძლიათ დისტანციურად ან ქვეყანაში ჩამოსვლისას. თანხის გადახდა შეგიძლიათ დეველოპერის ან გამყიდველის საბანკო გადარიცხვით. წამყვანი სამშენებლო კომპანიები კრიპტოვალუტებს იღებენ, როგორც გადახდის მეთოდს. აუცილებლად მიმართეთ იურისტებს, რომლებიც პროფესიონალურად დაიცავენ მყიდველის ინტერესებს და შეამოწმებენ ხელშეკრულებებს. ბათუმში, დეველოპერები ასევე გვთავაზობენ განვადებას.

ახალმშენებარე კომპლექსში ბინის შეძენისას წარმოდგენილი სერვისი GEOLN.COM-სგან

დეველოპერისგან წარმოდგენილი უძრავი ქონება ბათუმში შეგიძლიათ იხილოთ GEOLN.COM საძიებო სისტემაში, გადამოწმებული ახალმშენებარე კომპლექსებისა და სამშენებლო ორგანიზაციების კატალოგში. საიტის გამოყენებით შეგიძლიათ ნახოთ არა მხოლოდ პირველადი ობიექტები, არამედ ბინებს მფლობელებისგან წარმოდგენილი უძრავი ქონება მეორად ბაზარზე. საიტის ფუნქციონალი დაგეხმარებათ გადამოწმებული შემოთავაზებების პოვნაში. რეგიონალური ფილტრები, კატალოგი, ახალმშენებარე კომპლექსების რუკა, დალაგების ფუნქციები, სიები დაგეხმარებათ თქვენი მოთხოვნისამებრ შეინახოთ შესაფერისი ვარიანტები და არსებული ვარიანტებიდან თვითონვე აირჩიოთ უძრავი ქონება. არჩეული ახალმშენებარე კომპლექსის გვერდზე ნახავთ ინფორმაციას დეველოპერის შესახებ, შეძლებთ დაუსვათ კითხვები, წაიკითხოთ მომხმარებელთა მიმოხილვები, შეამოწმეთ მშენებლობის ქრონოლოგია და მოითხოვოთ ვიდეო ტრანსლაცია.

უძრავი ქონების მოსახერხებელი ძებნა და კვალიფიციური შერჩევა GEOLN.COM-ზე ექსპერტების მიერ - ეს არის მომსახურება, რომელსაც ჩვენ ვქმნით მომხმარებლებისთვის.

დღეს, ბათუმში ახალმშენებარე ბინებში ინვესტიცია ნიშნავს მშენებლობის ახალ რეგულაციებს, რომლებიც ავალდებულებს დეველოპერებს გამოიყენონ თანამედროვე მასალები, ქვეყნის პოპულარობა, მოთხოვნადი ქირავნობა, მშენებლობის მზარდი ბაზარი და, რა თქმა უნდა, მინიმალური ბიზნესის გადასახადი საქართველოში და უძრავი ქონების გადასახადის არარსებობა. ამ ფაქტორების გამო, ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე გამოჩნდა შეთავაზებების ახალი ფორმატი - მომგებიანი უძრავი ქონება.


კვადრატულ მეტრზე ფასები ბათუმის პოპულარულ უბნებში

უბანიფასი -დან
Khimshiashvili District 400$ / მ2
Makhinjauri 380$ / მ2
Old Batumi district 750$ / მ2
Rustaveli District 430$ / მ2
Tamar Settlement 2 000$ / მ2
ინფორმაცია მომზადებული უძრავი ქონების ექსპერტის მიერ ბათუმის - დიანა კაბაქჩი
რამდენად სასარგებლო იყო ეს ინფორმაცია:
Საშუალო რეიტინგი: 4.05. ხმები: 384

ხშირად დასმული კითხვები

შეიძლება თუ არა ბინის ყიდვა ბათუმში დისტანციურად?
შეუძლიათ თუ არა სხვა ქვეყნის მოქალაქეებს შეიძინონ ბინა ბათუმში?
შეიძლება თუ არა დროებითი ნებართვის მიღება ბათუმში ბინის შეძენის შემთხვევაში?
შესაძლებელია თუ არა უძრავი ქონების შეძენა განვადებით ბათუმში?
რამდენი ახალმშენებარე სახლია დეველოპერისგან ბათუმში?
რამდენია ყველაზე მინიმალური კვ.მეტრი ახალმშენებარე სახლში ბათუმში?
რომელია ყველაზე პოპულარული მშენებარე სახლი ბათუმში?
როგორია ფასების დიაპაზონი ბათუმში ახალმშენებარე სახლებში?