GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Batumi Palm Residence

რუკაზე

Batumi Palm Residence

Name: გაყიდვები Batumi Palm Residence დაიწყო!
Start: 2020-07-13T07:21:51.696447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Batumi Palm Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 11

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 12

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 13

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 14

უძრავი კონება Batumi Palm Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 15

იპოვეთ ბინა ინტერნეტით Batumi Palm Residence-ის ინტერაქტიული სქემით

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ და დაჯავშნოთ ბინა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

სართული

სახეობა	ფართი	ფასი
1 ოთახები	30 – 80 მ²	-დან 900$
2 ოთახები	45 – 50 მ²	-დან 1290$
1 ოთახები	34 – 41 მ²	-დან 1120$
2 ოთახები	46 – 54 მ²	-დან 1120$
3 ოთახები	103 – 124 მ²	-დან 850$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 840$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 1090$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 840$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 820$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 1060$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 820$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 800$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 1030$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 800$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 780$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 1000$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 690$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 750$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 970$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 750$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 730$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 940$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 730$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 710$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 910$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 710$
1 ოთახები	34 – 43 მ²	-დან 690$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 850$
3 ოთახები	102 მ²	-დან 690$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 670$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 670$
—	34 მ²	-დან 770$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 650$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 650$
—	34 მ²	-დან 650$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 630$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 630$
—	34 მ²	-დან 630$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 610$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 610$
—	34 მ²	-დან 610$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 590$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 590$
—	34 მ²	-დან 590$
1 ოთახები	30 – 43 მ²	-დან 570$
2 ოთახები	46 – 56 მ²	-დან 570$
—	34 მ²	-დან 570$
1 ოთახები	34 – 41 მ²	-დან 550$
2 ოთახები	46 – 81 მ²	-დან 550$
3 ოთახები	94 მ²	-დან 550$
—	30 – 75 მ²	-დან 550$
—	500 მ²	ფასი TBA

იპოვე შენი ბინა

მიმოხილვები Batumi Palm Residence შესახებ

Rodion Borisov

ორიგინალის ენა: რუსული

საუკეთესო ინვესტიცია უძრავი ქონების ინვესტიციის თვალსაზრისით, სახლი მდებარეობს თითქმის სანაპიროზე, ანუ ამ ადგილს ტურისტები სუპერ მოთხოვნილებენ. სრული გაანგარიშებით, დეველოპერი კარგ ფასდაკლებას გვთავაზობს, ჩვენ ვგეგმავთ აქ 10-მდე ბინის ყიდვას (შემდგომი მიწოდებისთვის), ამიტომ ერთდროულად ვაგროვებთ მთელ თანხას კარგი ბონუსის მისაღებად. ყველას გირჩევთ, ყურადღება მიაქციონ ამ ახალ კომპლექსს. ბათუმში ბევრ ადგილზე ვარ ნამყოფი - ეს სახლი იმედისმომცემია.

Vitaliy

ორიგინალის ენა: რუსული

საუკეთესო ადგილმდებარეობა არის პირდაპირი ხედი ზღვაზე. პროექტი აერთიანებს უკვე მოქმედი Palm Beach სასტუმროს ინფრასტრუქტურას, ასე რომ დარწმუნებული იქნებით, რომ იშლება მშვენიერი ხედი ზღვასა და მთებზე და ცხოვრების ყველა საჭიროება. ღირს შესყიდვის პროექტის განხილვა.

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 8009

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2023
ფასი, მ²	1000$
საბინაო კლასი	ბიზნესი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	30 % წინასწარი შემონატანი , 0% შიდა განვადება
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.14 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	180
მანძილი ზღვიდან	50 მ.
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 2 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

16 577$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Batumi Palm Residence

პროექტის შესახებ

Palm Beach Apartments შავი ზღვის სანაპიროზე ბათუმში მდებარეობს ახალ ბულვარში, სადაც საუკეთესო ხედი იშლება ზღვასა და მთებზე. გარშემორტყმული Wyndham ბრენდებით და ამჟამინდელი Palm Beach სასტუმროს სანაპიროსთან, ეს თქვენი საუკეთესო ინვესტიციაა.

ბინა ბათუმში, ზღვის პირას, პირდაპირ მდებარე ზღვასთან და ტურისტული პარკიდან ლეჰ და მარია კაჩინსკები ყოველთვის ითხოვდნენ ქირაობდნენ როგორც ადგილობრივი მაცხოვრებლების, ისე სტუმრებისა და ქალაქის მაცხოვრებლების მიერ. ეს ადგილმდებარეობა თავისი ხედვის საუკეთესო მახასიათებლებით იქნება მთავარი უპირატესობა თქვენი ბინის დატვირთულ ზღვაში.

უნდა აღინიშნოს, რომ პროექტი მდებარეობს პარკის და სანაპიროს მახლობლად, ქალაქის განვითარებულ ნაწილში, სადაც ყველა ინფრასტრუქტურული პროექტი მდებარეობს - კაზინო, სუპერმარკეტი, სავაჭრო ცენტრი, ვალუტის გადამცვლელი პუნქტები, დასასვენებელი პარკი, გასართობი ზონა და, რა თქმა უნდა, ბათუმის ცნობილი ბულვარი, რომელიც მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი Palm Apartments– დან 1 წუთის სავალზე;

აქვე გვინდა აღვნიშნოთ, რომ Palm Apartments Hotel უკვე ექსპლუატაციაშია და წარმატებულია ქალაქის სტუმრებს შორის. გამოყენებული სახურავი, ლაუნჯ ბარი, პარკინგი, დაცვა, მომგებიანი ბიზნეს ბინა - ეს ყველაფერი უკვე ხელმისაწვდომია Palm Apartments Hotel- ის ინვესტორებისთვის.

ჩვენი ახალი პროექტი იქნება Palm Hotel- ის კონცეპტუალური გაგრძელება, ხოლო სახელგანთქმული მმართველი კომპანია გახდება მოგების სტაბილური წყარო. პროექტი ერთ-ერთი წამყვანი პროექტია რეგიონში დიზაინისა და ადგილმდებარეობის მიხედვით.

საცხოვრებელი კომპლექსი Palm Apartments მდებარეობს ბათუმის აეროპორტიდან 1 კმ-ზე და თურქეთის საზღვრიდან 10 კმ-ზე ნაკლები, გარდა ამისა, იგი ახლოს არის ქალაქის ყველა ატრაქციონთან, ასევე ქალაქის სავაჭრო ცენტრებთან.

ინვესტიცია, დასვენება და შოვნა ბათუმში.