Batumi, Gruzja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Batumi w wyszukiwarce zweryfikowanych ofert nieruchomości ᐈ GEOLN.COM

Nowe budynki w Batumi, zarówno na pierwszej linii w pobliżu Morza Czarnego, jak i w centrum miasta, zaczęły pojawiać się w wyniku popytu, wynikającego zarówno na rynku krajowym Gruzji, jak i za granicą.

Inwestorzy kupują nieruchomości w Batumi, aby zarabiać na wynajmie mieszkania i odpoczywać na wybrzeżu Morza Czarnego. W serwisie GEOLN.COM (zajmującym się głównie wyszukiwaniem nieruchomości), łatwo znaleźć wielu zweryfikowanych deweloperów, projekty i dodatkowe informacje.

Klient musi zdecydować o formacie, segmencie cenowym i celach zakupu: do wynajęcia, do odsprzedaży, do stworzenia firmy na wynajem nieruchomości lub zakupu dla siebie (do celów prywatnych).

Przed zakupem domu w Batumi, eksperci rynku nieruchomości zalecają zasięgnąć porady u notariuszy i specjalistów w branży nieruchomości.

Trzecią opinią na rynku nieruchomości jest popularny serwis GEOLN.COM, usługi którego według Forbesa świadczą główni eksperci gruzińskiego rynku. Możesz wybrać eksperta dla wymaganego wniosku, przechodząc do katalogu ekspertów rynku nieruchomości w Batumi.

Zalety nowych budynków w Batumi od dewelopera

Eksperci podkreślają zalety rynku pierwotnego w Batumi

• Ceny ustalane są w dolarach - daje to inwestorowi ochronę przed dynamicznie zmieniającymi się procesami zmienności kursu waluty narodowej Gruzji
• Rosnący popyt turystyczny w mieście;
• Wyróżnienie firmy przez organizacje międzynarodowe (Doing Business, World Travel Awards, Forbes, CNN)
• Forbes umieścił Batumi na liście miast inwestycyjnych w Europie na pierwszym miejscu
• Elastyczne regulacje państwowe sektora budowlanego i działalności firm budowlanych.

Ceny mieszkań w nowych budynkach w Batumi

Należy wziąć pod uwagę, że kształtowanie się cen na nieruchomoścć w nowych budynkach w Batumi zależy od lokalizacji placu budowy.

Tak więc kompleksy mieszkalne położone na pierwszej linii brzegowej kosztują do 1200 USD m2, a projekty bliżej centrum miasta i obszarów zaludnionych będą kosztować mniej. Osobnym segmentem jest stare miasto Batumi. Tutaj ceny są wyższe, a widoki zazwyczaj są na morze – co z kolei tłumaczy wysokie ceny zakupu

Nowy bulwar jest popularny wśród zagranicznych inwestorów, którzy preferują nowe budynki budowane według nowych przepisów w Batumi. Nowy bulwar przyciąga również swoją bliskością morza, dostępem do nowej infrastruktury, centrami handlowymi w mieście, morzem, kasyno oraz sąsiedztwem wyłącznie z nowymi zabudowami.

Stan wynajmu mieszkań w osiedlach mieszkaniowych w Batumi

Mieszkania w Batumi od dewelopera przekazywane są klientom w różnych stanach. Na to pytanie warto zwrócić uwagę, ponieważ jeśli w Europie deweloperzy wolą wynająć mieszkanie w stanie ukończonym, gotowym do życia, to w Gruzji praktykują takie warunki jak: „czarna rama” (brak wykończenia wnętrza), „biała rama” (stan deweloperski), drobny remont bez wyposażenia mebli, nowy remont „pod klucz”.

Sposoby zakupu mieszkań w nowych budynkach w Batumi

Kupno nieruchomości w Batumi nie jest trudnym zadaniem. Ministerstwo Sprawiedliwości Gruzji, które rejestruje własność mieszkania, jest oparte na technologii blockchain. Oznacza to, że prawa własności są bezpiecznie przechowywane w zdecentralizowanej bazie danych Izby Sprawiedliwości.

Ta sama technologia jest wykorzystywana przez agencje rządowe w USA i Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Można kupić nieruchomość w nowym budynku Batumi online, zdalnie lub na miejscu w Gruzji. Można przelać środki na rachunek bankowy dewelopera lub sprzedawcy przelewem bankowym.

Wiodące na rynku firmy budowlane, akceptują kryptowalutę jako metodę płatności. Chcąc w taki sposób rozliczyć się z deweloperem, warto skontaktować się z prawnikiem, który profesjonalnie zabezpieczy interes kupującego i sprawdzi umowę pod kątem wszelkich nieprawidłowości. Warto wspomnieć o tym, że w Batumi znaczna większość deweloperów oferuje płatności ratalne za ich nieruchomości.

Usługi GEOLN.COM przy zakupie nieruchomości w nowych budynkach, w Batumi

Nieruchomości w Batumi od dewelopera prezentowane są w wyszukiwarce GEOLN.COM wraz z katalogiem zweryfikowanych nowych budynków i firm budowlanych. Korzystając z serwisu, użytkownik znajdzie nie tylko nieruchomości z rynku pierwotnego, ale również mieszkania od właścicieli w Batumi, na rynku wtórnym. Funkcje serwisu pomogą w znalezieniu zweryfikowanych ofert.

Filtry regionalne, katalog, mapa nowych budynków, funkcje sortowania, listy pomogą zapisać odpowiednie opcje dla nowych budynków na życzenie klienta i stworzyć dla siebie wybór nieruchomości. Na stronie wybranego nowego budynku przeczytaj o deweloperze realizującym projekt, zadawaj pytania na czacie managerom dewelopera, czytaj opinie klientów, sprawdzaj harmonogram budowy i wideo-transmisję.

Filtry regionalne, katalog, mapa nowych budynków, funkcje sortowania i listy, pomogą odfiltrować preferowane nieruchomości na życzenie klienta oraz na rzecz przyszłych poszukiwań, otrzymywać jedynie pożądane oferty sprzedaży. Na stronie wybranego budynku, warto zapoznać się z aktualnie realizowanymi projektami dewelopera, przesłać zapytanie na czacie managerom, koniecznym jest zapoznać się opiniami klientów, którzy przebyli drogę współpracy z wybranym deweloperem. Do prawidłowego rozplanowania inwestycji, kluczowym jest także zapoznać się z harmonogramem budowy i z transmisją na żywo z budowy.

Niewątpliwie godnym poświęcenia uwagi jest sam sposób wyszukiwania i kwalifikacji wyboru nieruchomości przez ekspertów GEOLN.COM. To także usługa, która perfekcyjnie optymalizuje procesy poszukiwań, decyzji i zakupu nieruchomości dla użytkowników.

Dziś inwestycja w nowe budynki w Batumi, to także dynamicznie zmieniające się, nowe przepisy i standardy w technice budowy, które zobowiązują deweloperów do stosowania nowoczesnych materiałów. Sam fakt stawiania nowych standardów i przepisów, wpływa na wzrost konkurencyjności w rynku, co przekłada się korzystnie na stosunek jakości do ceny ostatecznej nieruchomości. Tempo rozrostu wyżej wymienionych standardów i przepisów, wynika z nadzwyczajnej popularności turystycznej tego kraju, wysokiego popyt na wynajem, rosnącego w ciągu geometrycznym rynku budowlanego, korzystnych warunków podatkowych dla biznesu w Gruzji i co najważniejsze z powyższych – całkowitego braku podatku od nieruchomości.

Dzięki wyżej wymienionym czynnikom, na rynku nieruchomości Batumi pojawił się nowy format ofert - nieruchomości rentowne.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Batumi