Toostuse 99 в Таллинн

Name: Открыты продажи в Toostuse 99
Start: 2022-03-22T06:50:51.685075+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Toostuse 99

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Toostuse 99 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Toostuse 99 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Toostuse 99 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Toostuse 99 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Toostuse 99

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 19374

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 2815$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 28,00 м²
Этажей	5
Квартир	27
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

78 820$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

9.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Toostuse 99

О проекте

Многоквартирный дом Tööstuse tn 99 запроектирован у торцевой стены существующего 5-этажного многоквартирного дома без окон, который также завершает фасад 5-этажных многоквартирных домов на улице Tööstuse.

Выбор материалов, используемых в наружной отделке, скуден: поверхность оштукатуренной бетонной панели кремового цвета (стена), серая поверхность бетона (цоколь), серо-коричневая глазурованная древесина (различные объемы зданий и балконы) и темно-серые детали (окна, морилки). , сообщения)

Архитектура здания основана на простых, легких оштукатуренных объемах прилегающих зданий. Проектируемое здание также по большей части белого цвета. Объем, соединенный с соседним домом, имеет возврат и перекрыт серо-коричневой глазурованной доской. Высокая часть цоколя, которая также образует ограждение террасы со стороны двора, выполнена из бетона. Как и хозяйственные постройки, проектируемое здание является сочлененным. Со стороны улицы центральный стеклянный фасад обшитой деревом лестницы и промежутки между окнами с деревянными досками делят белый объем здания. Со стороны двора членение создается выступающей частью здания и деревянными частями балконов.

Боковые стороны балконов во внутреннем углу выполнены в виде затемненных стен для создания приватности, а бордюры балконов выполнены из прозрачного стекла для создания пространства.Остекление балконов не планируется. В случае планируемой свалки рядом с подземным этажом здания материалы основного объема жилища (бетон, металлическая кровля) использованы таким образом, чтобы свалка сливалась с цоколем здания и не выделялась общее архитектурное решение.