The Guardian в Калгари

Name: Открыты продажи в The Guardian
Start: 2020-09-25T07:21:34.822542+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Guardian

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Guardian — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Guardian — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Guardian — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Guardian — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Guardian — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о The Guardian

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9523

Окончание постройки	II квартал 2017
Цена, м²	От 4300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 40,00 м²
Этажей	44
Квартир	308
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

172 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

21.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Guardian

О проекте

44-этажные башни отеля Guardian гордо возвышаются, создавая узнаваемую достопримечательность на постоянно меняющемся горизонте Калгари. Современная облицовка из стали и прозрачного стекла подчеркивает высоту и изящество башен, а четкие горизонтальные линии из железобетона подчеркивают их прочность и прочную конструкцию.

На первом этаже The Guardian использует богатую палитру материалов, включая угольный кирпич и шлифованный песчаник, что является современной данью уважения окружающему историческому складскому району.

Guardian был разработан, чтобы запечатлеть драматическую панораму горизонта города, рек под ним и гор на горизонте. Возвышаясь над историческими зданиями парка Виктория, открытая смотровая площадка The Guardian приглашает жителей полюбоваться этими видами со своих просторных балконов и через большие окна от пола до потолка.

Подиум The Guardian с его фасадом из угольного кирпича, перекликающимся с архитектурой окружающих складов, был спроектирован так, чтобы взаимодействовать с уличным пейзажем и представлять собой дружелюбный фасад таунхауса. Это часть сообщества, где находится ZCrew Cafe - местное заведение, где подают приготовленный вручную кофе и изысканный поздний завтрак, а также The Method - самая модная и стильная студия группового фитнеса в Калгари.

В холле высокие потолки подчеркнуты эффектным зеркалом от пола до потолка и произведением искусства канадского художника Рика Кокотовича. Теплые брызги матовой латуни уравновешивают тонкую цветовую гамму и создают моменты легкости в общем изысканном интерьере.

Здесь вы найдете консьержа The Guardian, дружелюбное лицо, которое встретит вас дома, и руку помощи с индивидуальными услугами, такими как прием пакетов, координация обслуживания или бронирование мест в помещениях.