The Guardian in Calgary

Name: Der Verkauf in The Guardian hat begonnen!
Start: 2020-09-25T07:21:34.822542+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Guardian

Renderer

Chronologie der Konstruktion

Live Stream

Immobilien in The Guardian — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Immobilien in The Guardian — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 2

Immobilien in The Guardian — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 3

Immobilien in The Guardian — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 4

Immobilien in The Guardian — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 5

Bewertungen zu The Guardian

Es gibt noch keine Bewertungen. Du kannst der Erste sein

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 9523

Ende des Baus	April 2017
Preis, m²	von 4300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	44
Wohnungen	308
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

172.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

21.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für The Guardian

über das Projekt

Die 44-stöckigen Türme des Guardian erheben sich stolz und bilden ein sofort erkennbares Wahrzeichen in Calgarys sich ständig verändernder Skyline. Moderne Stahl- und Klarglasverkleidungen unterstreichen die Höhe und Anmut der Türme, während die starken horizontalen Linien aus Stahlbeton ihre Festigkeit und solide Konstruktion umreißen.

Im Erdgeschoss verwendet The Guardian eine reichhaltige Palette an Materialien, darunter Holzkohleziegel und geschliffener Sandstein, die eine moderne Hommage an das umliegende historische Lagerviertel darstellen.

Der Guardian wurde entworfen, um das dramatische Panorama der Skyline der Stadt, der Flüsse darunter und der Berge am Horizont zu genießen. Der freie Aussichtspunkt des Guardian steht hoch über den historischen Gebäuden des Victoria Park und lädt die Bewohner ein, diese Aussicht von ihren großzügigen Balkonen und durch große raumhohe Fenster zu genießen.

Das Podium des Guardian wurde mit seiner Holzkohleziegelfassade entworfen, die an die Architektur der umliegenden Lagerhäuser erinnert. Es wurde so gestaltet, dass es mit dem Straßenbild interagiert und eine freundliche Stadthausfassade präsentiert. Es ist Teil der Community und beherbergt das ZCrew Cafe - einen lokalen Treffpunkt, in dem handgefertigter Kaffee und Gourmet-Brunch serviert werden - sowie The Method - Calgarys heißestes und stilvollstes Gruppen-Fitnessstudio.

In der Lobby werden hohe Decken durch einen dramatischen raumhohen Spiegel und ein Auftragswerk des kanadischen Künstlers Rik Kokotovich akzentuiert. Warme Spritzer aus gebürstetem Messing gleichen das subtile Farbschema aus und sorgen für Momente der Leichtigkeit in einem insgesamt raffinierten Interieur.

Hier finden Sie den Concierge des Guardian, ein freundliches Gesicht, das Sie zu Hause willkommen heißt, und eine helfende Hand bei personalisierten Services wie der Annahme von Paketen, der Koordination des Service oder der Buchung von Annehmlichkeiten.