SIM RESIDENCE в Софии

Name: Открыты продажи в SIM RESIDENCE
Start: 2021-05-21T13:22:16.455871+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SIM RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в SIM RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в SIM RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в SIM RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в SIM RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о SIM RESIDENCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12284

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 44,00 м²
Этажей	5
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

44 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

4.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в SIM RESIDENCE

О проекте

SIM Residence - закрытый комплекс, состоящий из 2-х корпусов (три очереди) малоэтажной застройки, в непосредственной близости от бул. Симеоновско шоссе - ул. 21 век № 42. Здесь есть детская площадка, зоны отдыха, богатый и разнообразный ландшафтный дизайн. зеленые зоны.

На данный момент достроен корпус 1 (1 и 2 очереди) с разрешением на эксплуатацию с июня 2020 года. Здание 2 (этап 3) имеет разрешение на строительство, его строительство планируется начать в начале 2021 года. Строительство продлится 24 месяца.

Здания представляют собой безбалочную железобетонную конструкцию. Кирпичная кладка Винербергер. Двойная стена со звукоизоляцией между отдельными домами. Утепление коридоров зданий. Высота помещений в свету 2,70 м. Алюминиевые окна графитового цвета с тройным остеклением, с газообразным аргоном, стеклом с низким уровнем выбросов, паровыми и водяными полосами. Профиль раздвижной и подъемный с высотой профиля 2, 50 м., На террасы в гостиной. Крыло, открывающееся по обеим осям в спальнях. Возможность отопления электричеством, газом или тепловым насосом - трубопровод и проводка в каждую комнату для каждого типа отопления. Итальянская бронированная входная дверь Dierre. Комбинация фасада из HPL марки Trespa с минимум 10 см изоляционной ваты и минеральной штукатурки с 15 см ватой. Конструкция крыши будет выполнена из гидроизоляционных, пароизоляционных и теплоизоляционных железобетонных плит. Электрический лифт Ороны обслуживает каждый подъезд. Секционные гаражные ворота, пожарная сигнализация и вентиляция в гараже. Организованное обслуживание комплекса. Возможность для отделочных работ.

Комплекс предлагает недвижимость с одной, двумя и тремя спальнями.

Привлекательная схема оплаты:

10% при подписании предварительного договора

10% за акт 14

10% за акт 15

70% в случае действия 16