GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Болгарии Новостройки в Болгарии Новостройки в Софии ЛЮЛИН 9

На карте

ЛЮЛИН 9 в Софии

Name: Открыты продажи в ЛЮЛИН 9
Start: 2021-03-05T08:59:27.046795+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЛЮЛИН 9

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЛЮЛИН 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЛЮЛИН 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЛЮЛИН 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЛЮЛИН 9

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11396

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Сливница 9 мин Западен парк 9 мин Люлин 10 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

66 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЛЮЛИН 9

О проекте

Объект: Жилой дом с подземным и надземным гаражами на Люлин 9

В этом доме будет пять этажей с апартаментами с одной и двумя спальнями.

В действующем прайс-листе под текстом вы найдете квадратные метры и цены доступных в настоящее время сайтов.

Здание будет спроектировано следующим образом:

СТРОИТЕЛЬСТВО дома Люлина 9

Система строительства - монолитный, красный кирпич, внешне утеплен;

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

общие части

-первый этаж- силикатная мозаичная штукатурка;

- подъезд и подъезд - гранит;

-пол, стены коридоров - латекс;

-полы: полы железобетонные, наружные стены - известково-цементная штукатурка, металлические двери;

-лифт- полуавтоматические двери с верхним приводом;

КВАРТИРЫ

-пол - цементная стяжка, стены и потолки - нанесена гипсовая штукатурка;

-санитарные помещения: стяжка субцементная, стены и потолки - известково-цементная штукатурка;

-окна- Окна ПВХ Немецкая пятикамерная система, межкомнатные двери, входная металлическая дверь с кассовым ключом;

-террасы - полностью отделаны гранитом;

УСТАНОВКИ

Сантехнические сети сделаны до пробки, отдельные счетчики воды;

ЭЛЕКТРО-сильноточные - электрические щиты и электрические выключатели, контакты на стенах, установка освещения рядом с розеткой, установлены счетчики электроэнергии; слабый ток - телефонная розетка, домофон, ТВ розетка для антенны

ОТОПЛЕНИЕ - электромонтаж