SIM RESIDENCE in Sofia

Name: Der Verkauf in SIM RESIDENCE hat begonnen!
Start: 2021-05-21T13:22:16.455871+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SIM RESIDENCE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12284

Ende des Baus	Mai 2021
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 44,00 m²
Stockwerke	5
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

44.000$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

4.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für SIM RESIDENCE

über das Projekt

Die SIM Residence ist ein geschlossener Komplex, der aus zwei Gebäuden (drei Stufen) mit niedrigem Bau in unmittelbarer Nähe des Simeonovsko Shosse Blvd. besteht. - 21st Century Street № 42. ist ein Spielplatz, Erholungsgebiete, eine reichhaltige und abwechslungsreiche Landschaft. Grünflächen.

Derzeit wird Gebäude 1 (Stufen 1 und 2) mit einer Nutzungserlaubnis ab Juni 2020 fertiggestellt. Gebäude 2 (Stufe 3) hat eine Baugenehmigung und der Baubeginn ist für Anfang 2021 geplant. Der Bau soll 24 Monate dauern.

Die Gebäude sind trägerlose Stahlbetonkonstruktionen. Ziegelmauerwerk Wienerberger. Doppelwandig mit Schalldämmung zwischen den einzelnen Häusern. Wärmedämmung in den Korridoren von Gebäuden. Freie Höhe des Geländes 2,70 m. Aluminiumfenster in Graphitfarbe mit Dreifachverglasung, mit Argongas, emissionsarmem Glas, Dampf- und Wasserstreifen. Profil mit Schieben und Heben mit einer Profilhöhe von 2, 50 m., Zu den Terrassen im Wohnzimmer. Flügel, auf beiden Achsen in den Schlafzimmern zu öffnen. Möglichkeit zum Heizen mit Strom, Gas oder Wärmepumpe - Rohrleitungen und Kabel zu jedem Raum für jede Art von Heizung. Italienische gepanzerte Außentür Dierre. Fassadenkombination aus HPL-Marke Trespa mit mindestens 10 cm Isolierwolle und Mineralputz mit 15 cm Watte. Die Dachkonstruktion besteht aus wasserdichten, dampfisolierten und wärmeisolierten Stahlbetonplatten. Der elektrische Aufzug von Orona bedient jeden Eingang. Schnittgaragentore, Feueralarm und Belüftung in der Garage. Organisierte Wartung des Komplexes. Möglichkeit zur Fertigstellung von Arbeiten.

Der Komplex bietet Immobilien mit einem, zwei und drei Schlafzimmern.

Attraktives Zahlungsschema:

10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags

10% für Akt 14

10% für Akt 15

70% im Fall von Akt 16