SVISHCHOV 10 in Sofia

Name: Der Verkauf in SVISHCHOV 10 hat begonnen!
Start: 2021-02-19T12:38:28.579510+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SVISHCHOV 10

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu SVISHCHOV 10

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11106

Ende des Baus	Februar 2021
Preis, m²	von 1500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 58,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	30
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Opalchenska 7 min Princess Marie Louise 7 min Central Railway Station 12 min Lavov most 14 min Konstantin Velichkov 14 min Serdika 15 min Khan Kubrat 16 min Medical University 20 min National Palace of Culture (NDK) 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

87.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

9.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für SVISHCHOV 10

über das Projekt

Wohngebäude in Sofia, 10 Svishtov Str., Bezirk Serdika. Das Gebäude hat Fassaden nach Osten, Westen, Norden und Süden.

Das Gebäude soll in der Svishtov-Straße mit einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion errichtet werden, die den geltenden Vorschriften entspricht. Das gesamte Mauerwerk wird aus hochwertigem rotem Wienerberger Ziegel gefertigt.

Fertigstellungsgrad der Wohnungen und öffentlichen Bereiche:

Wände und Decken - Gipsputz.

Fußböden - Zementestrich.

Fenster - PVC-Fenster - Fünfkammerprofil, mit Doppelverglasung - 24 mm, mit weißem Float "k" -Glas, 50% Öffnung.

Eingangstür - Feuer, gemäß dem genehmigten Design.

Badezimmer und Toiletten - Wände - Kalkputz.

Terrassen und Balkone - Boden - Granit.

Treppe - Wände - Latexmalerei; Stufen - Granit; Aufzug mit automatischen Türen, Fotozellen für Treppenbeleuchtung.

Keller - Wände - Kalkputz, Boden - Zementestrich, Metalltür.

Fassade - mit Wärmedämmung und Polymersilikatputz, Geländer - Glas.

Heizungsinstallation - Aluminiumheizkörper; horizontale Verbindungen mit Polyethylenrohren, ausgestattete Teilnehmerstation mit eingebautem Anschluss an eine externe Wärmeleitung.

Sanitärinstallationen - je nach Projekt vollständig aus Polypropylen-Wasserleitungen gebaut, an den Stopfen, die Kanalisation, externe Anschlüsse an die Straßenwasserversorgung und die Kanalisation.

El. Installation - intern: Doppeltarif-Stromzähler mit gemeinsamer Uhr, Schalttafel für Wohnungen, Installationen für Telefon, Sicherheitssystem, Gegensprechanlage und Kabelfernsehen, Klingel- und Erdungsinstallationen, externe Anschlüsse mit BRT (Hauptschalttafel).

Die externen Anschlüsse an den Straßenkanal und die Wasserversorgung sowie an das Stromversorgungsnetz werden gemäß den genehmigten Projekten und den abgeschlossenen Verträgen mit den Betreiberunternehmen aufgebaut.

Bauträger

"ALIS-S" Ltd. ist ein modernes Entwicklungsunternehmen mit einem Tätigkeitsbereich im Baubereich. Das Unternehmen wurde 2006 registriert. Di…
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