СВИЩОВ 10 в Софии

Name: Открыты продажи в СВИЩОВ 10
Start: 2021-02-19T12:38:28.579510+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: СВИЩОВ 10

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в СВИЩОВ 10 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о СВИЩОВ 10

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11106

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	5
Квартир	30
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Опълченска 7 мин Княгиня Мария Луиза 7 мин Централна гара 12 мин Лъвов мост 14 мин Константин Величков 14 мин Сердика 15 мин Хан Кубрат 16 мин Медицинский университет 20 мин Национален дворец на културата (НДК) 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

87 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

9.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в СВИЩОВ 10

О проекте

Жилой дом, расположенный в Софии, ул. Свиштов 10, район Сердика. Здание имеет фасады на восток, запад, север и юг.

Здание планируется построить на улице Свиштова с монолитной железобетонной конструкцией, соответствующей действующим нормам. Вся кладка будет выполнена из высококачественного красного кирпича Wienerberger.

Степень завершенности квартир и мест общего пользования:

Стены и потолки - гипсовая штукатурка.

Полы - цементная стяжка.

Окна - окна ПВХ - пятикамерный профиль, стеклопакет - 24 мм, с белым поплавковым стеклом «k», открывание 50%.

Входная дверь - пожарная, по утвержденному проекту.

Ванные и туалеты - стены - известковая штукатурка.

Террасы и балконы - пол - гранит.

Лестница - стены - латексная покраска; ступени - гранит; лифт с автоматическими дверями, фотоэлементы для лестничного освещения.

Цоколь - стены - известковая штукатурка, пол - стяжка, металлическая дверь.

Фасад - теплоизоляция и полимерсиликатная штукатурка, перила - стекло.

Монтаж отопления - алюминиевые радиаторы; горизонтальные соединения полиэтиленовыми трубами, оборудованная абонентская станция со встроенным подключением к внешнему теплопроводу.

Сантехнические сооружения - полностью проложены полипропиленовые водопроводные трубы по проекту, до пробки, канализации, построены внешние подключения к уличному водопроводу и канализации.

Эл. Установка - внутренняя: двухтарифный счетчик электроэнергии с общими часами, квартирный электрощит, установки для телефона, системы безопасности, домофона и кабельного телевидения, звонка и заземления, внешние соединения с ГРТ (главный распределительный щит).

Внешние подключения к уличному каналу и водопроводу, а также к электросети будут построены в соответствии с утвержденными проектами и заключенными договорами с эксплуатирующими компаниями.

Застройщик

ООО «АЛИС-С» - современная девелоперская компания с предметом деятельности в области строительства. Компания зарегистрирована в 2006 году. Р…
Подробнее о ALIS S