GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Болгарии Новостройки в Болгарии Новостройки в Софии VISTA GARDENS I

На карте

VISTA GARDENS I в Софии

Name: Открыты продажи в VISTA GARDENS I
Start: 2021-03-04T08:15:05.746391+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: VISTA GARDENS I

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в VISTA GARDENS I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в VISTA GARDENS I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в VISTA GARDENS I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в VISTA GARDENS I — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о VISTA GARDENS I

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11357

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

72 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в VISTA GARDENS I

О проекте

VISTA GARDENS находится в тихом районе недалеко от бул. Черни Врых, с прямым доступом к нему.

- До Витоши и всего в 2 км от самого прибыльного горнолыжного курорта Европы.

- Современное архитектурное видение и функциональная внутренняя планировка квартир.

- Роскошное строительство из высококачественных материалов.

- Инвестор с отличной репутацией.

- Предлагаем возможность перераспределить внутренние пространства квартир, не затрагивая конструктивные элементы здания. Возможные ассоциации также возможны для желающих иметь большие дома.

- В этом районе есть сети Fantastico и Lidl, недалеко находятся Paradise Center и Ring Mall.

- В пешей доступности на 17 сотках сейчас строится новый участок «Британика» -

- С детским садом и школой.

Построен из монолитной железобетонной конструкции;

Кладка теплоизоляционных керамических блоков Wienerberger Porotherm 25 см;

Система теплоизоляции EPS толщиной 10 см;

Смешанный фасад из самоочищающейся фасадной штукатурки и плит HPL;

Степень завершенности: штукатурка и шпатлевка, сантехнический монтаж заглушки;

Входные двери - металлические с высокой степенью защиты от взлома;

Газифицированные дома с индивидуальной отчетностью по потреблению;

Шестикамерный ПВХ профиль с алюминиевой заглушкой снаружи; тройное остекление толщиной 44 мм; внешнее и внутреннее стекло «К» - низкоэмиссионное стекло среднего цвета - белое. Уплотнения высшего класса;

Общие части: с полной отделкой, полы выложены высококачественным натуральным гранитом или керамогранитом;

Видеонаблюдение с помощью видеорегистраторов и камер наблюдения ночью в VISTA GARDENS;

Контролируемый доступ к подъездам в здание и подъезд к подземному гаражу;

Лифты высокого класса с высоким коэффициентом звукоизоляции;

Автоматические входные и внутренние двери;

Высокое качество вложенных материалов в ОиВ, Вик и Эл. установки;

Выполнена разводка кондиционера. Без кондиционеров;

Система внутренней связи с видео дисплеем.