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VISTA GARDENS I in Sofia

Name: Der Verkauf in VISTA GARDENS I hat begonnen!
Start: 2021-03-04T08:15:05.746391+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: VISTA GARDENS I

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu VISTA GARDENS I

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11357

Ende des Baus	August 2021
Preis, m²	von 1200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	4
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

72.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für VISTA GARDENS I

über das Projekt

VISTA GARDENS befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Cherni Vrah Blvd. und bietet direkten Zugang dazu.

- Nach Vitosha und nur 2 km vom profitabelsten Skigebiet Europas entfernt.

- Moderne architektonische Vision und funktionale Innenausstattung der Apartments.

- Luxuskonstruktion mit hochwertigen Materialien.

- Ein Investor mit einem ausgezeichneten Ruf.

- Wir bieten die Möglichkeit, die Innenräume der Wohnungen neu zu verteilen, ohne die strukturellen Elemente des Gebäudes zu beeinträchtigen. Mögliche Assoziationen sind auch für diejenigen möglich, die größere Häuser haben möchten.

- Die Ketten Fantastico und Lidl sind in der Gegend vorhanden, nicht weit entfernt befinden sich das Paradise Center und die Ring Mall.

- In fußläufiger Entfernung auf 17 Hektar wird derzeit ein neuer Standort von "Britannica" gebaut -

- Mit Kindergarten und Schule.

Erbaut mit monolithischer Stahlbetonkonstruktion;

Mauerwerk aus Wärmedämmkeramikblöcken Wienerberger Porotherm 25 cm;

Wärmedämmsystem EPS mit einer Dicke von 10 cm;

Mischfassade aus selbstreinigendem Fassadenputz und HPL-Platten;

Fertigstellungsgrad: Putz und Kitt, Installation des Steckers;

Außentüren - Metall mit hoher Zuverlässigkeit gegen Einbruch;

Vergasete Häuser mit individueller Verbrauchsmeldung;

PVC-Sechskammerprofil mit Aluminiumkappe außen; Dreifachverglasung mit einer Dicke von 44 mm; äußeres und inneres "K" -Glas - emissionsarmes mittleres Glas - weiß. Siegel der höchsten Klasse;

Gemeinsame Teile: vollständig fertiggestellt, mit hochwertigem Naturgranit oder Granitboden;

Videoüberwachung mit DVR und Überwachungskameras bei Nacht in VISTA GARDENS;

Kontrollierter Zugang zu den Eingängen des Gebäudes und Zugang zur Tiefgarage;

Hochwertige Aufzüge mit hohem Schalldämmungskoeffizienten;

Automatische Außen- und Innentüren;

Hohe Qualität der investierten Materialien in OiV, Vik und El. Installationen;

Verkabelung für Klimaanlage abgeschlossen. Keine Klimaanlagen;

Gegensprechanlage mit Videoanzeige.