GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Азербайджане Новостройки в Азербайджане Новостройки в Баку Paris Evi

На карте

Paris Evi в Баку

Name: Открыты продажи в Paris Evi
Start: 2019-12-20T12:43:36.060524+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Paris Evi

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Paris Evi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Paris Evi — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Paris Evi

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2851

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 940$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 79,00 м²
Этажей	7
Квартир	143
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	10
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

74 260$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Paris Evi

О проекте

ЖК «Парижский дом» в г. Баку - это часть масштабного проекта Baku White City, предполагающего комплексную застройку некогда промышленных территорий.

Расположение

Сданная в эксплуатацию новостройка построена на ул. Сулейман Везирова, что недалеко от новой Площади Фонтанов и центрального делового центра Baku White City.

Что рядом

Инфраструктура Белого города, на территории которого построен жилой комплекс Paris Evi, продолжает развиваться по мере появления здесь нового жилья, и ее перечень в дальнейшем будет пополняться все новыми объектами. Сейчас рядом с новостройкой работают школа Kaspi Lisey, ТЦ «Амай» и «Керамин», супермаркет «Нептуп», ресторан Shah и другие заведения.

Расстояние от новостройки до Приморского бульвара чуть более 1 км. Еще ближе парк «Низами».

Транспорт

Ближайшая к новостройке станция метро «Шах Исмаил Хатаи» находится на расстоянии 1,2 км. В скором времени на карте Белого города появится новая станция метро, что позволит жителям квартала еще быстрее добираться до центра и других районов Баку.

На собственном автомобиле от жилого комплекса «Парижский дом» можно быстро выехать на проспект Бабека и проспект Нобеля.

Описание новостройки

Жилой комплекс в полной мере оправдывает свое название, ведь его архитектура выполнена в классическом французском стиле. Каменные фасады декорированы камнем аглай. Первый этаж отведен под коммерческие помещения.

Технические особенности здания:

- Сейсмоустойчивость до 8 баллов;

- Резервный электрогенератор и резервуар для подачи воды в аварийном режиме;

- Система противопожарной безопасности;

- Лифты с доступом на подземный паркинг;

- Наличие сервисных балконов для размещения внешних отсеков кондиционеров.

Территория

Порядка 70% участка, выделенного под строительство, отведено под внутренний двор. Он закрыт от посторонних, оборудован системой видеонаблюдения и охраной. Здесь выделено место под гостевые парковочные места, а вот жители смогут оставлять свои автомобили в подземном гараже. Также во дворе есть парковка для велосипедов, детская площадка, беседки для отдыха.

О квартирах

Новостройка предлагает покупателям 2-5-комнатные квартиры размером до 209 кв.м и с высотой потолка 3,3 метра. Большинство планировок позволяют купить недвижимость с окнами сразу на две стороны, что удобно и позволяет любоваться красивыми видами из окон.