GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Paris Evi

במפה

Paris Evi

Name: Sales in Paris Evi started!
Start: 2019-12-20T12:43:36.060524+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Paris Evi

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Paris Evi — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Paris Evi — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Paris Evi

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2851

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 940$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 79.00 למ"ר
קומות	7
דירות	143
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.30 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	10
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	50$	250$
פברואר	28	21%	6	50$	300$
מרץ	31	16%	5	55$	275$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	32%	10	60$	600$
יוני	30	60%	18	70$	1260$
יולי	31	80%	25	95$	2375$
אוגוסט	31	80%	25	100$	2500$
ספטמבר	30	46%	14	75$	1050$
אוקטובר	31	45%	14	60$	840$
נובמבר	30	30%	9	50$	450$
דצמבר	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

74260$

Net profit

8283$

Payback period

7.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Paris Evi

על פרויקט

מתחם המגורים "בית פריז" בבאקו הוא חלק מהפרויקט הגדול בקנה מידה באקו הלבנה, הכרוך בפיתוח מורכב של שטחים תעשייתיים שהיו פעם.

מקום

הבניין החדש שהופעל הוקם ברחוב. סולימאן וזירובה, ליד כיכר המזרקה החדשה ומרכז העסקים המרכזי באקו הלבנה.

מה הלאה

התשתית של העיר הלבנה, שבשטחה נבנה מתחם המגורים פריז אווי, ממשיכה להתפתח ככל שמופיעים כאן דיור חדש, ורשימתה תמשיך להתמלא בחפצים חדשים. בימינו פועלים בסמוך לבניין החדש בית ספר כספי ליזי, מרכזי קניות אמאי וכרמין, סופרמרקט Neptup, מסעדת שאה ומפעלים אחרים.

המרחק מהבניין החדש לשדרות פרימורסקי הוא קצת יותר מקילומטר אחד. עוד קרוב יותר פארק ניזמי.

תַחְבּוּרָה

תחנת המטרו הקרובה ביותר "שאה איסמעיל חתאי" ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ. בקרוב תחנת מטרו חדשה תופיע על מפת העיר הלבנה, שתאפשר לתושבי הרובע להגיע מהר יותר למרכז ולמחוזות אחרים של באקו.

ברכב משלכם ממתחם המגורים "בית פריזאי" תוכלו לנסוע במהירות לשדרת באבק ושדרת נובל.

תיאור הבניין החדש

מתחם המגורים מצדיק את שמו לחלוטין, מכיוון שהארכיטקטורה שלו עשויה בסגנון צרפתי קלאסי. חזיתות האבן מעוטרות באבן אגליי. הקומה הראשונה שמורה לחצרים מסחריים.

המאפיינים הטכניים של הבניין:

- התנגדות סייסמית עד 8 נקודות;

- גנרטור גיבוי ומיכל מים במצב חירום;

- מערכת בטיחות אש;

- מעליות עם גישה לחניה תת קרקעית;

- זמינות של מרפסות שירות לאירוח תאים חיצוניים של מזגנים.

שֶׁטַח

כ -70% מהאדמות שהוקצו לבנייה מוקדשות לחצר. הוא סגור מפני זרים, מצויד במערכת מעקב וידאו ובאבטחה. הוקצה מקום לחניות אורחים, אך התושבים יוכלו להשאיר את מכוניותיהם במוסך התת קרקעי. גם בחצר יש חניון לאופניים, מגרש משחקים, ביתנים למנוחה.

על דירות

הבניין החדש מציע לרוכשים דירות 2-5 חדרים בגודל של עד 209 מ"ר וגובה תקרה של 3.3 מטר. מרבית הפריסות מאפשרות לכם לרכוש נדל"ן עם חלונות משני צדדים בו זמנית, דבר נוח ומאפשר לכם להתפעל מנופים יפים הנשקפים מהחלונות.