GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Paris Evi

რუკაზე

Paris Evi

Name: გაყიდვები Paris Evi დაიწყო!
Start: 2019-12-20T12:43:36.060524+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Paris Evi

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Paris Evi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Paris Evi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Paris Evi შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2851

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	940$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	79.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	143
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	10
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

74 260$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Paris Evi

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "პარიზის სახლი" ბაქოში არის მასშტაბური პროექტის Baku White City, რომელიც გულისხმობს ოდესღაც ინდუსტრიული ტერიტორიების კომპლექსურ განვითარებას.

ადგილმდებარეობა

ექსპლუატაციაში შესული ახალი შენობა აშენდა ქუჩაში. სულეიმან ვეზიროვა, შადრევნის მოედნისა და ცენტრალური ბიზნეს ცენტრის ბაქოს თეთრი ქალაქის მახლობლად.

Რა არის შემდეგი

თეთრი ქალაქის ინფრასტრუქტურა, რომლის ტერიტორიაზეც აშენდა პარიზის ევის საცხოვრებელი კომპლექსი, განაგრძობს განვითარებას, რადგან აქ გამოჩნდება ახალი საცხოვრებელი სახლები, ხოლო მისი სია კვლავ შევსდება ახალი ობიექტებით. დღეს, კასპის ლისეის სკოლა, ამაისა და კერამინის სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტი ნეპტუპი, რესტორანი შაჰი და სხვა დაწესებულებები ფუნქციონირებენ ახალ კორპუსთან.

მანძილი ახალი შენობიდან პრიმორსკის ბულვარამდე 1 კმ-ზე მეტია. კიდევ უფრო ახლოსაა ნიზამის პარკი.

ტრანსპორტი

მეტროს უახლოესი სადგური "შაჰ ისმაილ ხათაი" მდებარეობს 1,2 კმ მანძილზე. მალე თეთრი ქალაქის რუკაზე გამოჩნდება მეტროს ახალი სადგური, რომელიც კვარტლის მაცხოვრებლებს საშუალებას მისცემს უფრო სწრაფად მოხვდნენ ბაქოს ცენტრში და სხვა რაიონებში.

საკუთარი მანქანით საცხოვრებელი კომპლექსიდან "პარიზის სახლი" შეგიძლიათ სწრაფად იაროთ ბაბეკის გამზირზე და ნობელის გამზირზე.

ახალი შენობის აღწერა

საცხოვრებელი კომპლექსი სრულად ამართლებს მის სახელს, რადგან მისი არქიტექტურა კლასიკურ ფრანგულ სტილშია შესრულებული. ქვის ფასადები მორთულია აგალი ქვით. პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის.

შენობის ტექნიკური მახასიათებლები:

- სეისმური წინააღმდეგობა 8 წერტილამდე;

- სარეზერვო გენერატორი და წყლის ავზი საგანგებო რეჟიმში;

- სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა;

- ლიფტები, რომლებსაც აქვთ მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

- მომსახურების აივნების არსებობა კონდიციონერების გარე განყოფილების მოსათავსებლად.

ტერიტორია

მშენებლობისთვის გამოყოფილი მიწის 70% გამოყოფილია ეზოსთვის. იგი დაკეტილია უცხო პირებისგან, აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის სისტემით და დაცვით. ადგილი გამოყოფილია სტუმრების სადგომებზე, მაგრამ მოსახლეობას შეეძლება მანქანების დატოვება მიწისქვეშა ავტოფარეხში. ასევე ეზოში არის ავტოსადგომი ველოსიპედებისთვის, სათამაშო მოედანი, gazebos დასვენებისთვის.

ბინების შესახებ

ახალი შენობა მყიდველებს 2-5 ოთახიან ბინებს სთავაზობს 209 კვადრატულ მეტრამდე ზომის და ჭერის სიმაღლეს 3,3 მეტრს. განლაგების უმეტესობა საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ უძრავი ქონება ერთდროულად ორი მხრიდან ფანჯრით, რაც მოსახერხებელია და საშუალებას გაძლევთ აღფრთოვანდეთ ლამაზი ხედებით ფანჯრებიდან.