GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Chinar Mahal

במפה

Chinar Mahal

Name: Sales in Chinar Mahal started!
Start: 2019-12-19T11:27:24.941192+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chinar Mahal

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Chinar Mahal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Chinar Mahal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Chinar Mahal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Chinar Mahal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Chinar Mahal — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Chinar Mahal

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2750

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 620$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 64.00 למ"ר
קומות	17
דירות	199
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.15 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	3
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חדר כושר גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו 20 Yanvar 11 דַקָה İnşaatçılar 14 דַקָה Avtovağzal 15 דַקָה Memar Əcəmi 18 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

39680$

Net profit

7813$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Chinar Mahal

על פרויקט

מתחם המגורים Chinar Mahal הוא בניין רב קומות עם דירות נוחות ומרווחות, המעוצבות בסגנון תעשייתי עם אלמנטים קלאסיים ומעוצבות בהתאם למסורות הלאומיות.

איפה זה ממוקם

מתחם המגורים הרב-דירות צ'ינאר מהאל בבאקו ממוקם ברחוב מוחמד כיאבאני במרחק שישה קילומטרים מהמרכז המנהלי. בשכונה אין כבישים מהירים גדולים ועמוסים.

מה הלאה

ליד הבניין החדש יש סופרמרקט וחנות כלבו, יש הרבה חנויות מכולת, בתי קפה, בתי מרקחת בקרבת מקום. מרפאת העירייה למבוגרים מספר 39 נמצאת במרחק של כשבע מאות מטרים משם. בית ספר תיכון №286 נמצא בסמוך.

תַחְבּוּרָה

תחנת האוטובוס נמצאת במרחק של פחות ממאה מטרים משם. בסמוך לבניין החדש יש תחבורה ציבורית בחמישה מסלולים שונים, התנועה מאורגנת בהפרש של שש דקות לפחות. תחנת האוטובוסים הבינלאומית נמצאת במרחק של לא יותר משני קילומטרים וחצי משם.

ארכיטקטורה

מתחם המגורים "צ'ינאר" הוא מבנה בן שלוש קטעים בן שלוש קטעים עם גג שטוח ולא מנוצל ועוצמה מבנית גבוהה ועמידות סייסמית, המובטחים על ידי מסגרת מונוליטית מבטון מזוין, כמו גם שימוש בחומרי בנייה איכותיים. קירות הבניין החדש בנויים מלבנים אדומות, המשטח החיצוני מבודד בבידוד תרמי של צמר מינרלים, החזית מחופה בלוחות מאווררים צירים.

הבניין יהיה מקושט בחלונות מקושתים ובסריגי מתכת פתוחים של גדרות מגן של אכסניות. הפרויקט מספק פתחי חלונות גדולים במיוחד, המספקים מידה גבוהה של בידוד במקום. גושי חלונות ודלתות של לוגיות מזוגגים בחלונות בזיגוג כפול.

הבית מותקן:

- מעליות מהירות ונוחות ללא רעש - שני נוסעים ונוסע מטען אחד בכל קטע;

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום המצוידת בגנרטור חשמלי חזק משלה;

- מערכות אינטרקום;

- ציוד טכנולוגי מודרני.

הבניין מחובר לשירותים מרכזיים בעיר, כולל צינור גז ורשת חימום.

השטח בפנים

עבודתו של שירות אבטחה מתוכננת בשטח המקומי, מותקנות מצלמות מעקב וידאו, המתחם ייסגר בפני גורמים חיצוניים. עבודות הגינון בעיצומן - מדשאות שבורות, צמחי נוי ועצים נשתלים. בחצר נבנים מגרש ספורט ואזור בילוי, ונבנים אזור משחקים לילדים בטוח.

הוא מציע לתושבי הבניין החדש עם ילדים קטנים, גן ילדים משלהם. המתחם הקצה מקומות לחניה זמנית לרכבים אורחים, ונבנית חניה תת קרקעית גדולה. מתקינים גופי תאורת רחוב.

על דיור

דירות למכירה ב Chinar Mahal מבוססות על מזומנים. דיור בשטח של 64-209 מ"ר זמין בפריסות של חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים עם תקרות בגובה 3 מטרים.

היזם מציע לקנות דירה עם או בלי שיפוץ. הדירה מחוברת לטלוויזיה בלוויין, לאינטרנט ולאינטרקום, מותקנת דלת כניסה ממתכת ומותקנת מערכת חימום.

קבלן

חברת הבנייה Mahal Construction מתמחה ביישום פרויקטים של נדל"ן למגורים בעיקר בבאקו. ניסיון מספיק, פוטנציאל הייצור הדרוש וצוות עובדים מקצועיים…
מידע נוסף about Mahal Construction