Lofton at Portola в Сан-Франциско

Name: Открыты продажи в Lofton at Portola
Start: 2020-09-04T11:12:44.662907+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lofton at Portola

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lofton at Portola — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Lofton at Portola — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Lofton at Portola — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Lofton at Portola

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9076

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 7700$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Таунхаус
Площадь	от 130,00 м²
Этажей	2
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Randall 10 мин Dolores 11 мин Church & 30th St. 13 мин Church & 29th St. 13 мин Church & 27th St. 15 мин Clipper 16 мин Bosworth/Glen Park 17 мин Sunnydale 17 мин Church & 24th St. 18 мин Church & 22nd St. 19 мин Arleta 19 мин Church & 21st St. 20 мин Liberty 20 мин Church & 20th St. 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 001 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

85.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lofton at Portola

О проекте

Добро пожаловать в Lofton at Portola и новый захватывающий порог жизни в городе Сан-Франциско. Lofton представляет собой шикарное сочетание двух- и трехэтажных кондоминиумов в стиле таунхаусов с разнообразным дизайном открытого стиля, площадью от 1393 до 1789 квадратных футов, от 2 до 3 спален и до 3,5 ванных комнат. Классный современный вид Lofton придает разнообразным планировкам открытого типа желанную урбанистическую атмосферу.

Прямо у дома находится частная зона отдыха с баскетбольной площадкой и станцией для собак. Прямо в конце квартала находится недавно отремонтированный и процветающий центр отдыха Palega, где есть тренажерный зал, широкий выбор игр, видов спорта, программ и занятий, в том числе послешкольные мероприятия для детей. Кроме того, жители смогут легко добраться до парка Джона Макларена площадью 312 акров, третьего по величине в Сан-Франциско после парка Золотые Ворота. Парк Макларен, богатый природной красотой и достопримечательностями, является домом для 11,2 км пешеходных маршрутов, поля для гольфа, амфитеатра Джерри Гарсиа, озера Макнаб, террасированных общественных садов и многого другого.

Лофтон - это удобство в лучшем виде. Неподалеку находятся отличные магазины и разнообразные рестораны, а близлежащие государственные и частные школы предлагают семейный выбор. Доступ в любую точку района легко получить благодаря станциям BART Balboa Park и Glen Park.

Легкий доступ к станциям BART, I-280 и I-101

Прогулка до центра отдыха Палега, озера Макнаб и парка Джона Макларена.

Полное меню повседневных и изысканных ресторанов и магазинов недалеко от дома на проспекте Сан-Бруно.

Легкий доступ к основным магазинам, а также к начальной школе Hillcrest в Сан-Франциско, средней школе Мартина Лютера Кинга и средней школе Phillip & Sala Burton.

Менее 8 км до Oracle Park и Chase Center, нового места проведения Golden State Warriors