The Austin в Сан-Франциско

Name: Открыты продажи в The Austin
Start: 2020-09-04T12:24:43.035070+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Austin

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Austin — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о The Austin

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9083

Окончание постройки	I квартал 2017
Цена, м²	От 18800$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 53,00 м²
Этажей	12
Квартир	100
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Van Ness 8 мин Civic Center/Grand Park 9 мин Duboce & Church 14 мин Duboce/Church 14 мин Church & 14th St. 15 мин Church 15 мин Powell 15 мин Church & 16th St. 16 мин Duboce/Noe 17 мин Church & 18th St. 18 мин Church & 20th St. 19 мин Liberty 19 мин Church & 21st St. 20 мин Church & 22nd St. 21 мин Castro/Pretorio 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

996 400$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

104.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Austin

О проекте

Большие белые прямоугольники отеля Austin, основанные на концепции рамок, подчеркивают городской пейзаж издалека. Но при более близком рассмотрении становится очевидным, что каждое окно само открывает уникальный вид на город из каждой резиденции. Белый фасад и стеклянный фасад отражают свет и выделяют здание из городского пейзажа. Три фасада, которые постепенно спускаются вверх по Пайн-стрит, придают помещению ощущение цели и помогают закрепить этот район, который продолжает развиваться и воссоздавать себя.

Жить в The Austin - значит жить в новой школе мысли, открытой и социальной, восприимчивой к праздничной атмосфере района и города и одновременно предлагающей уютный кокон внутри. Это должно быть частью чего-то более грандиозного, чем он сам - истинного выражения духа Сан-Франциско.