The Austin in San Francisco

Name: Der Verkauf in The Austin hat begonnen!
Start: 2020-09-04T12:24:43.035070+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Austin

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu The Austin

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 9083

Ende des Baus	März 2017
Preis, m²	von 18800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 53,00 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	100
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Van Ness 8 min Civic Center/Grand Park 9 min Duboce & Church 14 min Duboce/Church 14 min Church & 14th St. 15 min Church 15 min Powell 15 min Church & 16th St. 16 min Duboce/Noe 17 min Church & 18th St. 18 min Church & 20th St. 19 min Liberty 19 min Church & 21st St. 20 min Church & 22nd St. 21 min Castro/Pretorio 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

996.400$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

104.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für The Austin

über das Projekt

Die großen weißen Rechtecke des Austin, die sich an einem Rahmenkonzept orientieren, tragen aus der Ferne zur Skyline der Stadt bei. Bei näherer Betrachtung wird jedoch deutlich, dass jedes Fenster von jeder Residenz aus eine einzigartige Perspektive der Stadt einrahmt. Die weiße Fassade und die Glasfassade reflektieren das Licht und lassen das Gebäude aus dem Straßenbild herausspringen. Die drei Fassaden, die sich allmählich die Pine Street hinauf neigen, geben dem Anwesen einen Sinn und helfen, dieses Viertel zu verankern, das sich weiterentwickelt und neu erschafft.

Im Austin zu leben bedeutet, in einer neuen Denkschule zu leben, die offen und sozial ist, für die Geselligkeit der Nachbarschaft und der Stadt empfänglich ist und im Inneren einen gemütlichen Kokon bietet. Es soll Teil von etwas Größerem sein als sich selbst - ein wahrer Ausdruck des Geistes von San Francisco.