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Found 26 object(s)

Yerba Buena Island
Yerba Buena Island
San Francisco, USA
von 13800$ / m2
ID: 9090 | 5 stockwerke
The Westerly
The Westerly
San Francisco, USA
von 13300$ / m2
ID: 9089 | 4 stockwerke
The San Francisco Shipyard: Palisades
The San Francisco Shipyard: Palisades
San Francisco, USA
von 8640$ / m2
ID: 9088 | 3 stockwerke
The San Francisco Shipyard - Monarch
The San Francisco Shipyard - Monarch
San Francisco, USA
von 8990$ / m2
ID: 9087 | 4 stockwerke
The San Francisco Shipyard: Landing
The San Francisco Shipyard: Landing
San Francisco, USA
von 12320$ / m2
ID: 9086 | 4 stockwerke
The Harrison
The Harrison
San Francisco, USA
von 20800$ / m2
ID: 9085 | 49 stockwerke
The Avery
The Avery
San Francisco, USA
von 17000$ / m2
ID: 9084 | 56 stockwerke
The Austin
The Austin
San Francisco, USA
von 18800$ / m2
ID: 9083 | 12 stockwerke
OneEleven
OneEleven
San Francisco, USA
von 18000$ / m2
ID: 9082 | 8 stockwerke
One Steuart Lane
One Steuart Lane
San Francisco, USA
von 19600$ / m2
ID: 9081 | 20 stockwerke
Maison Au Pont
Maison Au Pont
San Francisco, USA
von 15700$ / m2
ID: 9080 | 4 stockwerke
Elevant
Elevant
San Francisco, USA
von 14500$ / m2
ID: 9079 | 11 stockwerke
Lofton at Portola
Lofton at Portola
San Francisco, USA
von 7700$ / m2
ID: 9076 | 2 stockwerke | Townhouse
Fulton 555
Fulton 555
San Francisco, USA
von 14870$ / m2
ID: 9075 | 5 stockwerke
99 Rausch
99 Rausch
San Francisco, USA
von 12470$ / m2
ID: 9074 | 6 stockwerke
950 Tennessee
950 Tennessee
San Francisco, USA
von 16600$ / m2
ID: 9072 | 4 stockwerke
540 De Haro Street
540 De Haro Street
San Francisco, USA
von 15500$ / m2
ID: 9070 | 5 stockwerke
Presidio 9
Presidio 9
San Francisco, USA
von 56428$ / m2
ID: 9069 | 4 stockwerke
The Ritz-Carlton Residences
The Ritz-Carlton Residences
San Francisco, USA
von 10400$ / m2
ID: 9068 | 24 stockwerke
The 36
The 36
San Francisco, USA
von 15900$ / m2
ID: 9067 | 6 stockwerke
Sutter North
Sutter North
San Francisco, USA
von 21200$ / m2
ID: 9066 | 9 stockwerke
2177 Third Street
2177 Third Street
San Francisco, USA
von 16300$ / m2
ID: 9063 | 7 stockwerke
181 Fremont
181 Fremont
San Francisco, USA
von 31220$ / m2
ID: 9061 | 70 stockwerke
LUMINA
LUMINA
San Francisco, USA
von 15450$ / m2
ID: 8330 | 22 stockwerke
MIRA
MIRA
San Francisco, USA
von 17170$ / m2
ID: 8327 | 40 stockwerke
ONE Mission Bay
ONE Mission Bay
San Francisco, USA
von 14180$ / m2
ID: 8293 | 16 stockwerke

Neubauten San Francisco

Die Stadt auf der Landkarte

San Francisco ist eine Stadt in den Vereinigten Staaten und liegt auf der Halbinsel San Francisco im Pazifischen Ozean. Die Stadt umfasst auch eine Reihe von Inseln.

Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in San Francisco zu kaufen

Dies ist eine der Megalopolen der Vereinigten Staaten. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind das Bankwesen, die Hochtechnologie und der Dienstleistungssektor. Das moderne San Francisco ist eines der zehn größten Finanzzentren der Welt.

Südlich der San Francisco Bay liegt das berühmte Silicon Valley, das sich positiv auf die Wirtschaft der Stadt auswirkt: Pharmaindustrie, Medizinelektronikunternehmen, Forschung im Bereich Gentechnik, Biotechnologie.

Der Tourismus ist das Rückgrat der Wirtschaft der Stadt. San Francisco sticht unter anderen Städten des Landes durch die Zahl der Besuche ausländischer Gäste hervor.

Der internationale Flughafen liegt südlich der Stadt. Es wird angenommen, dass die öffentlichen Verkehrsmittel in San Francisco besser funktionieren als in anderen Städten der Westküste. Dies sind Busse, Oberleitungsbusse, oberirdische und unterirdische Hochgeschwindigkeitsstraßenbahnen. Die alten Seilbahnen sind noch in Betrieb und begeistern Touristen. Züge verbinden San Francisco mit den südlichen Vororten.

Das Klima wird durch kühle Meeresströmungen beeinflusst, daher ist es warm: trockene Sommer und milde Winter.

In den letzten drei Jahrzehnten sind Experten zufolge die Preise für Immobilien in San Francisco in Neubauten gestiegen. Die Umsetzung des Entwicklungsprojekts dauert fünf Jahre, dann verlässt der Investor das Projekt und erhält bis zu 20%. Dies ist eine gute Rendite. Wohnkomplexe in San Francisco gewinnen daher bei Investoren immer mehr an Aufmerksamkeit.

Im Moment gibt es in San Francisco nur wenige Luxusimmobilien, es scheint seltsam, denn in der Stadt leben die reichsten Menschen. Experten erklären, dass hier erst vor zwei Jahrzehnten Investitionen flossen, das heißt, die Stadt ist in diesem Sinne jung, während die Schaffung von Elitewohnungen ein gemeinsames Projekt eines Entwicklers und eines Investors ist, das einer Reife und gründlichen Prüfung bedarf. Es gibt eine Nachfrage nach Wohnanlagen in Neubauten mit Wohnungen der Klasse von Economy, Komfort bis Elite, es gibt nicht genug Angebote für Elite-Immobilien. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern ist fast immer ein schlüsselfertiger Vorschlag. Die einwandfreie Qualität wird durch Kundenbewertungen bestätigt. Neue Gebäude in San Francisco vom Entwickler werden mit modernen Technologien gebaut.

Der Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in San Francisco ist teuer. Der Mindestpreis pro Quadratmeter Fläche in einem schlüsselfertig vermieteten Neubau (nach Angaben der Suchmaschine GEOLN.COM) beträgt 7.700 US-Dollar. Aber auch in diesem Fall ist die zum Verkauf angebotene Wohnfläche in einem Neubau wahrscheinlich groß und die Wohnung insgesamt noch teuer.

Vorraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Neubauten in San Francisco, durch Ausländer

Es gibt keine besonderen Bedingungen, die den Erwerb einer Wohnung durch Ausländer in den USA einschränken. Lediglich Kapitalgesellschaften sehen beim Verkauf ihrer Genossenschaftswohnungen die Haupteigentümer von Wohnungseigentümern lieber als Käufer und begrüßen ausländisches Eigentum oft nicht. Aber nur, wenn das Vermögen und die Haupteinnahmequelle der Käufer nicht in den USA liegen.

Highlights der Stadt

  • Golden Gate Brücke und Park
  • Alcatraz
  • Seilbahn
  • Union Square
  • Girardelli-Platz
  • Lombardstraße
  • Eine Gruppe viktorianischer Häuser
  • Angelpier
  • Pier 39 (Seelöwenkolonie)
  • Das Castro-Viertel
  • Gnaden-Kathedrale
  • Palast der Schönen Künste
  • Palast der Ehrenlegion
  • Museen: Seilbahn, zeitgenössische Kunst, asiatische Kunst, Walt Disney
  • Marinehistorischer Park
  • Das Rathaus
  • Coit-Turm
  • Japanischer Teegarten
  • Strände von San Francisco

…und vieles mehr

Eine Wohnung in einem Neubau in San Francisco ist ein ideales Investitionsprojekt für einen wohlhabenden Investor, eine Investition mit hoher Rendite sowie das Leben in einer Stadt der nahezu unbegrenzten Möglichkeiten.


Preise für Neubauten in der Nähe der U-Bahnstation San Francisco

U-BahnstationPrice from
2nd & King 10.400$ / m2
4th & King 10.400$ / m2
Embarcadero 10.400$ / m2
Montgomery Street 10.400$ / m2
Powell 10.400$ / m2
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