San Francisco, USA. Alle Neubauten

Neubauten San Francisco

Die Stadt auf der Landkarte

San Francisco ist eine Stadt in den Vereinigten Staaten und liegt auf der Halbinsel San Francisco im Pazifischen Ozean. Die Stadt umfasst auch eine Reihe von Inseln.

Warum es sich lohnt, eine Wohnung in einem Neubau, in San Francisco zu kaufen

Dies ist eine der Megalopolen der Vereinigten Staaten. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind das Bankwesen, die Hochtechnologie und der Dienstleistungssektor. Das moderne San Francisco ist eines der zehn größten Finanzzentren der Welt.

Südlich der San Francisco Bay liegt das berühmte Silicon Valley, das sich positiv auf die Wirtschaft der Stadt auswirkt: Pharmaindustrie, Medizinelektronikunternehmen, Forschung im Bereich Gentechnik, Biotechnologie.

Der Tourismus ist das Rückgrat der Wirtschaft der Stadt. San Francisco sticht unter anderen Städten des Landes durch die Zahl der Besuche ausländischer Gäste hervor.

Der internationale Flughafen liegt südlich der Stadt. Es wird angenommen, dass die öffentlichen Verkehrsmittel in San Francisco besser funktionieren als in anderen Städten der Westküste. Dies sind Busse, Oberleitungsbusse, oberirdische und unterirdische Hochgeschwindigkeitsstraßenbahnen. Die alten Seilbahnen sind noch in Betrieb und begeistern Touristen. Züge verbinden San Francisco mit den südlichen Vororten.

Das Klima wird durch kühle Meeresströmungen beeinflusst, daher ist es warm: trockene Sommer und milde Winter.

In den letzten drei Jahrzehnten sind Experten zufolge die Preise für Immobilien in San Francisco in Neubauten gestiegen. Die Umsetzung des Entwicklungsprojekts dauert fünf Jahre, dann verlässt der Investor das Projekt und erhält bis zu 20%. Dies ist eine gute Rendite. Wohnkomplexe in San Francisco gewinnen daher bei Investoren immer mehr an Aufmerksamkeit.

Im Moment gibt es in San Francisco nur wenige Luxusimmobilien, es scheint seltsam, denn in der Stadt leben die reichsten Menschen. Experten erklären, dass hier erst vor zwei Jahrzehnten Investitionen flossen, das heißt, die Stadt ist in diesem Sinne jung, während die Schaffung von Elitewohnungen ein gemeinsames Projekt eines Entwicklers und eines Investors ist, das einer Reife und gründlichen Prüfung bedarf. Es gibt eine Nachfrage nach Wohnanlagen in Neubauten mit Wohnungen der Klasse von Economy, Komfort bis Elite, es gibt nicht genug Angebote für Elite-Immobilien. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern ist fast immer ein schlüsselfertiger Vorschlag. Die einwandfreie Qualität wird durch Kundenbewertungen bestätigt. Neue Gebäude in San Francisco vom Entwickler werden mit modernen Technologien gebaut.

Der Kauf einer Wohnung von einem Bauträger in San Francisco ist teuer. Der Mindestpreis pro Quadratmeter Fläche in einem schlüsselfertig vermieteten Neubau (nach Angaben der Suchmaschine GEOLN.COM) beträgt 7.700 US-Dollar. Aber auch in diesem Fall ist die zum Verkauf angebotene Wohnfläche in einem Neubau wahrscheinlich groß und die Wohnung insgesamt noch teuer.

Vorraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Neubauten in San Francisco, durch Ausländer

Es gibt keine besonderen Bedingungen, die den Erwerb einer Wohnung durch Ausländer in den USA einschränken. Lediglich Kapitalgesellschaften sehen beim Verkauf ihrer Genossenschaftswohnungen die Haupteigentümer von Wohnungseigentümern lieber als Käufer und begrüßen ausländisches Eigentum oft nicht. Aber nur, wenn das Vermögen und die Haupteinnahmequelle der Käufer nicht in den USA liegen.

Highlights der Stadt

• Golden Gate Brücke und Park
• Alcatraz
• Seilbahn
• Union Square
• Girardelli-Platz
• Lombardstraße
• Eine Gruppe viktorianischer Häuser
• Angelpier
• Pier 39 (Seelöwenkolonie)
• Das Castro-Viertel
• Gnaden-Kathedrale
• Palast der Schönen Künste
• Palast der Ehrenlegion
• Museen: Seilbahn, zeitgenössische Kunst, asiatische Kunst, Walt Disney
• Marinehistorischer Park
• Das Rathaus
• Coit-Turm
• Japanischer Teegarten
• Strände von San Francisco

…und vieles mehr

Eine Wohnung in einem Neubau in San Francisco ist ein ideales Investitionsprojekt für einen wohlhabenden Investor, eine Investition mit hoher Rendite sowie das Leben in einer Stadt der nahezu unbegrenzten Möglichkeiten.

Preise für Neubauten in der Nähe der U-Bahnstation San Francisco