Presidio 9 in San Francisco

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2020-09-04T08:40:24.934833+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Presidio 9

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Presidio 9

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 9069

Ende des Baus	Januar 2020
Preis, m²	von 56428$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	4
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe 9th Ave 13 min 7th Ave 13 min Judah 14 min 12th Ave 14 min Funston 15 min 4th Ave 15 min Parnassus 16 min 16th Ave 16 min Hillway 17 min Stanyan 20 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

1.692.840$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

208.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Presidio 9

über das Projekt

Die vier Residenzen des Presidio 9 befinden sich am Rande des üppigen und friedlichen Mountain Lake Park des Presidio und sind geräumige, ruhige Häuser an einem der begehrtesten Orte in San Francisco. Mit zwei Residenzen mit drei Schlafzimmern und zwei Residenzen mit zwei Schlafzimmern nimmt jedes Haus die gesamte Etage eines renovierten und neu gestalteten Wahrzeichengebäudes aus dem Jahr 1911 ein.

Die Häuser verfügen über Boffi-Küchen mit einer Miele-Gerätesuite, Fantini-Wasserhähnen und weißen brasilianischen Quarzit-Theken sowie Rückenspritzern. Die Residenzen sind mit breiten Porcelanosa-Dielen, europäischen Holzböden aus weißer Eiche, einem Decken-Audiosystem und einer hydronischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine Garage für vier Autos, einen gewerblichen Aufzug mit privatem Zugang zu den obersten drei Etagen und eine glänzende Lobby mit weißen Eichenvertäfelungen und italienischen Salvatori-Marmorböden. Die Häuser im Presidio 9 sind von drei Seiten hell und bieten einen einzigartigen Blick auf den Wald in den Mountain Lake Park, der ein Gefühl der Ruhe im Herzen der Stadt vermittelt.