Presidio 9 в Сан-Франциско

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-09-04T08:40:24.934833+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Presidio 9

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Presidio 9 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о Presidio 9

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 9069

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 56428$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	4
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро 9th Ave 13 мин 7th Ave 13 мин Judah 14 мин 12th Ave 14 мин Funston 15 мин 4th Ave 15 мин Parnassus 16 мин 16th Ave 16 мин Hillway 17 мин Stanyan 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 692 840$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

208.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Presidio 9

О проекте

Четыре резиденции Presidio 9 расположены на окраине пышного и тихого парка Маунтин-Лейк. Они представляют собой просторные тихие дома в одном из самых популярных мест Сан-Франциско. С двумя резиденциями с тремя спальнями и двумя резиденциями с двумя спальнями, каждый дом занимает весь этаж отремонтированного и переосмысленного исторического здания района 1911 года.

В домах есть кухни Boffi, дополненные набором бытовой техники Miele, смесители Fantini, столешницы из белого бразильского кварцита и брызги. В домах широкая доска Porcelanosa, деревянные полы из европейского белого дуба, потолочная аудиосистема и теплый пол с водяным обогревом. В здании имеется гараж на четыре машины, коммерческий лифт с частным доступом на три верхних этажа и сверкающий вестибюль с панелями из белого дуба и полами из итальянского мрамора Salvatori. Дома в Presidio 9 излучают свет с трех сторон, а из окон открывается уникальный вид на лес и парк Mountain Lake, что создает ощущение спокойствия в самом центре города.