Сан-Франциско, США. Всі новобудови

Новобудови Сан-Франциско

Точка на карті

Сан-Франциско - місто в США, розташоване на півострові Сан-Франциско в Тихому океані. Кілька островів також належать місту.

Чому купити квартиру в Сан-Франциско в новобудові вигідно

Це один з мегаполісів США. Важливими секторами економіки є банківська діяльність, високі технології та сфера послуг. Сучасний Сан-Франциско входить в десятку найбільших світових фінансових центрів.

На південь від затоки Сан-Франциско знаходиться знаменита Кремнієва долина, яка позитивно впливає на економіку міста: на фармацевтичну індустрію та компанії, що займаються медичною електронікою, дослідженнями в області генної інженерії, біотехнологій.

Туризм - основа економіки міста. Сан-Франциско виділяється серед інших міст країни за кількістю відвідувань іноземними гостями.

Міжнародний аеропорт розташований на південь від міста. Вважається, що в Сан-Франциско громадський транспорт функціонує краще, ніж в інших містах західного узбережжя. Це автобуси, тролейбуси, наземні та підземні швидкісні трамваї. Старі канатні трамваї все ще працюють, радуючи туристів. Електрички з'єднують Сан-Франциско з південними передмістями.

На клімат впливають прохолодні океанські течії, тому тут тепло: сухе літо та м'яка зима.

За останні три десятиліття, за даними експертів, ціни на нерухомість Сан-Франциско в новобудові зростають. Реалізація девелоперського проекту становить п'ять років, потім інвестор залишає проект, отримуючи до 20%. Це хороший дохід. Житлові комплекси в Сан-Франциско у зв'язку з цим отримують все більше уваги інвесторів.

На даний момент елітної нерухомості в Сан-Франциско мало, здається дивним, адже в місті живуть найбагатші люди. Експерти пояснюють, що інвестиції почали надходити сюди лише два десятиліття тому, тобто місто в цьому сенсі молоде, а створення елітного житла - це спільний проект забудовника та інвестора, що вимагає дозрівання, глибокого вивчення. Існує попит на ЖК в новобудовах з квартирами класу від економ, комфорт до еліт, пропозицій елітної нерухомості недостатньо. Продаж квартир від забудовників - це майже завжди пропозиція "під ключ". Відповідна якість підтверджується відгуками клієнтів. Новобудови в Сан-Франциско від забудовника виготовлені з використанням сучасних технологій.

Купити квартиру від забудовника в Сан-Франциско дорого. Мінімальна ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 7 700 доларів США. Але навіть в цьому випадку площа житла, пропонованого на продаж в новобудові, швидше за все, буде великою, тому квартира в цілому все одно обійдеться недешево.

Квартири в Сан-Франциско від забудовника для іноземних громадян

Особливих умов, що обмежують купівлю квартири іноземцями, в США немає. Тільки корпорації, продаючи своє кооперативне житло, вважають за краще бачити покупцями первинних власників житла-акціонерів і часто не вітають іноземну власність. Але тільки в тому випадку, якщо активи та основне джерело доходу покупців не знаходяться в США.

Фішки міста

• міст і парк Золоті ворота;
• Алькатрас;
• канатний трамвай;
• площа Юніон-сквер;
• Жирарделлі-сквер;
• вулиця Ломбард-стріт;
• група будинків вікторіанської епохи;
• рибальська пристань;
• пірс 39 (лігво морських левів);
• квартал Кастро;
• кафедральний собор Грейс;
• палац витончених мистецтв;
• палац Почесного легіону;
• музеї: канатного трамвая; сучасного мистецтва, азіатського мистецтва, Уолта Діснея;
• морський історичний парк;
• Сіті-Холл;
• вежа Койт;
• японський чайний сад;
• пляжі Сан-Франциско
• та багато-багато іншого.

Квартира в новобудові Сан-Франциско - ідеальний інвестиційний проект для забезпеченого інвестора, капіталовкладення з високою рентабельністю, а також проживання в місті практично необмежених можливостей.

Ціни на новобудови біля станцій метро в Сан-Франциско