San Francisco, USA. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en San Francisco

Punto geográfico en el mapa

San Francisco es una ciudad en Estados Unidos, ubicada en la Península de San Francisco en el Océano Pacífico. La ciudad también incluye varias islas.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en San Francisco?

Ésta es una de las megalópolis de Estados Unidos. Los sectores importantes de la economía son: el sector financiero, la alta tecnología y el sector de servicios. San Francisco es uno de los diez centros financieros más grandes del mundo.

Al sur de la Bahía de San Francisco, se ubica el famoso Silicon Valley, que tiene un impacto positivo en la economía de la ciudad: la industria farmacéutica, empresas de electrónica médica, investigación en el campo de la ingeniería genética, biotecnología.

El turismo es la columna vertebral de la economía de la ciudad. San Francisco se destaca entre otras ciudades del país por la cantidad de turistas extranjeros.

El aeropuerto internacional se encuentra al sur de la ciudad. Se cree que el transporte público funciona mejor en San Francisco que en otras ciudades de la costa oeste. Se trata de autobuses, trolebuses, tranvías de alta velocidad de superficie y subterráneos. Los antiguos tranvías de cable todavía están en funcionamiento, deleitando a los turistas. Los trenes conectan San Francisco con los suburbios del sur.

El clima está influenciado por corrientes oceánicas frías, por lo que es cálido: veranos secos e inviernos suaves.

Durante las últimas tres décadas, según los expertos, los precios de las propiedades inmobiliariasde obra nueva en San Francisco han experimentado un aumento. El proyecto tarda en construirse durante cinco años, luego el inversionista recibe hasta un 20%. Este es un buen ingreso. Por lo tanto, los complejos residenciales en San Francisco están ganando cada vez más atención por parte de los inversores.

Por el momento, hay pocas propiedades inmobiliarias de lujo en San Francisco, parece extraño, porque la gente con altos ingresos vive en la ciudad. Los expertos explican que las inversiones empezaron a fluir aquí hace dos décadas, es decir, la ciudad es joven en este sentido, mientras que la creación de viviendas de élite es un proyecto conjunto de una compañía constructora y un inversor que requiere maduración y un estudio profundo. Existe una demanda de complejos residenciales de obra nueva con apartamentos tanto económicos, como de élite, pero no hay suficientes ofertas para bienes raíces de élite.

Los apartamentos de obra nueva casi siempre se entregan en estado llave en mano. Las opiniones de los clientes confirman la buena calidad. Los nuevos edificios en San Francisco del promotor se realizan utilizando tecnologías modernas.

Las propiedades de obra nueva en San Francisco son caras. El precio mínimo por metro cuadrado de superficie en un edificio nuevo, en estado llave en mano (de acuerdo con la información del buscador GEOLN.COM) es de 7.700 dólares estadounidenses. Pero incluso en este caso, es probable que el área de la vivienda ofrecida a la venta en un edificio nuevo sea grande, y el apartamento en su conjunto seguirá siendo costoso.

La compra de un apartamento de obra nueva en San Francisco por parte de extranjeros.

No existen condiciones especiales que limiten la compra de un apartamento por parte de extranjeros en los Estados Unidos. Solo las corporaciones, al construir sus viviendas cooperativas, prefieren que los accionistas sean propietarios principales y, a menudo, no dan la bienvenida a los extranjeros. Pero solo si los activos y la principal fuente de ingresos de los compradores no se encuentran en Estados Unidos.

Lugares de interés en la ciudad.

• El puente y el parque Golden Gate;
• Alcatraz;
• Teleférico;
• Plaza de la Unión;
• Plaza Girardelli;
• Lombard Street;
• Un grupo de casas victorianas;
• Muelle de pesca;
• Muelle 39 (colonia de lobos marinos);
• El barrio de Castro;
• Grace Catedral;
• Palacio de Bellas Artes;
• Palacio de la Legión de Honor;
• Museos: teleférico; arte contemporáneo, arte asiático, Walt Disney;
• Parque Histórico Marino;
• Municipalidad;
• Torre Coit;
• Jardín de té japonés;
• Playas de San Francisco y mucho, mucho más.

Un apartamento de obra nueva en San Francisco es un proyecto de inversión ideal para un inversionista con buenos ingresos, que, además de inversión con una alta rentabilidad, ofrece la vida en una ciudad de posibilidades casi ilimitadas.

Precios de edificios nuevos cerca de estaciones de metro en San Francisco