GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Одессе ЖК Приморские Сады

На карте

ЖК Приморские Сады в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Приморские Сады
Start: 2019-11-01T07:34:29.935081+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Приморские Сады

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Приморские Сады — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Приморские Сады

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 827

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	591$ — 848$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка до 12 мес, 1-й взнос от 10%.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 23,00 м²
Этажей	15
Расстояние до моря	1000 м.
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

13 593$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

1.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Приморские Сады

О проекте

Жилой комплекс «Приморские сады» продолжает развитие нового района Одессы — это мини-квартал с собственной инфраструктурой. На первых коммерческих этажах будут открыты магазины и кафе, также в проект входит детский садик, школа раннего развития, студия танцев для детей и другие услуги.

Инфраструктура

В районе новостройки удобная транспортная развязка — минута до остановок общественного транспорта и улица Семёна Палия, которая переходит в Южную дорогу, ведущую в центр Одессы.

Купить продукты возле дома можно в небольших продуктовых магазинах, супермаркете «Копейка» или двух супермаркетах «Сильпо» — первый расположен в 10 минутах пешком в торговом центре «Семья», а второй в 5 минутах ходьбы. Свежие фрукты и овощи, фермерскую продукцию, пряности можно купить на «Южном» рынке, до которого 10 минут езды. Также за 8 минут можно доехать до ТРЦ «Ривьера», в котором есть большой супермаркет «Ашан», магазины, сервисные услуги, развлечения для детей и взрослых, кинотеатр, рестораны и кафе.

В пешей доступности от ЖК «Приморские сады» более десяти детских дошкольных учреждений, учебно-воспитательных оздоровительных комплексов и центров раннего развития. До детского сада с яслями №203 12 минут пешком, до садика №43 — 10 минут пешком, до садика №299 — 15 минут пешком, а также 9 минут до центра детского развития Premium residence, 3 минуты до семейного клуба МАК и 13 минут до Smart Kids. Также рядом школы и лицеи: 10 минут до школы №14, 8 минут пешком до гимназии №7 с углубленным английским.

Для занятий спортом будут оборудованы спортивные площадки. Сходить на тренировку недалеко от дома можно в спортивный зал Fresh, фитнес-клуб Sky Fit или в спортивный комплекс «Аква» с бассейном.

Особенности

зонированное пространство внутреннего двора

в подземный паркинг можно попасть прямо из лифта

спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля, детские развивающие площадки

концепция «двор без авто» и озеленение придомовой территории

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

25 минут пешком до пляжа.

Застройщик

GARF-DEVELOPMENT - Фокусируется на жилой недвижимости для бизнес-класса в Одессе и Области. Благодаря решительному развитию на протяжении …
Подробнее о Graf development