Pierre в Одессе

Name: Открыты продажи в Pierre
Start: 2021-08-17T11:34:01.561297+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pierre

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Pierre — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Pierre — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Pierre — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Pierre

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13686

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 1900$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	10
Квартир	66
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

98 800$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

10.4 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Pierre

О проекте

Клубный дом Pierre строят в центральной исторической части Одессы. В формат клубного дома вложено идею небольшого количества квартир и отсутствии плотной населенности здания.

Жилой комплекс Pierre примечателен декоративными элементами в оформлении фасадов со ссылками к архитектуре возрождения: пилястрами, внешними подоконниками, межэтажными карнизами, кронштейнами и другими архитектурными формами. Также у комплекса будет жилая мансарда с витражными окнами и балконы с коваными металлическими ограждениями.

инфраструктура

Расположение Pierre - важная деталь, ведь комплекс расположен в пешем доступе от Дерибасовской, в окружении памятников архитектуры и любимых мест прогулок туристов и жителей города. Окна комплекса будут выходить в центр города и Старобазарный сквер. В округе десятки ресторанов, баров и пабов, которые известны одесситам и гостям города.

Купить продукты у дома будущие жители смогут в одном из супермаркетов 5 минут до «сантимов», 8 к «Обжоры», 10 минут до «Таврии В», 12 минут до «Два Шаги», «АТБ» и «Копейки». Также рядом легендарный рынок «Привоз», в который пешком 11 минут.

Если нужен детский сад или дошкольное центр - есть из чего выбирать: у дома детский сад №14, 7 минут до сада «Апельсин», 9 минут до детского сада с яслями №253 и частного детского сада «Анава +», 15 минут до детского сада с яслями №276. В взрослых детей будет выбор из центральных школ и лицеев, например таких как школа №68, №58, №117, №39, №79, №99, №47, Одесского театрального лицея или Одесского профессионального лицея строительства и архитектуры.

Для занятий спортом в минуту от Pierre спортивный зал «Стрекоза», чуть дальше - «Фитнес Леди Одесса», Liberty Lady's Class, NZT48 с бассейном, «Железяки и Бантики», «Мангуст» и Smile. Прогуляться можно по старым улицам города или в одном из крупнейших парков города - Парке им. Тараса Шевченко, к которому пешком 20 минут.