Pierre

Name: გაყიდვები Pierre დაიწყო!
Start: 2021-08-17T11:34:01.561297+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pierre

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Pierre — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pierre — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Pierre — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Pierre შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13686

მშენებლობის დასრულება	აპრილი 2020
ფასი, მ²	1900$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	52.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	66
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

98 800$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pierre

პროექტის შესახებ

პიერის კლუბის სახლი შენდება ოდესის ცენტრალურ ისტორიულ ნაწილში. მცირე რაოდენობის ბინების იდეა და შენობის მკვრივი მოსახლეობის არარსებობა ჩადებულია კლუბის სახლის ფორმატში.

პიერის საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა დეკორატიული ელემენტებით ფასადების დიზაინში რენესანსული არქიტექტურის მითითებით: პილასტრები, გარე ფანჯრის რაფები, ანტრესოლის კარნიზები, ფრჩხილები და სხვა არქიტექტურული ფორმები. კომპლექსს ასევე ექნება საცხოვრებელი სხვენი ვიტრაჟებით და აივნებით მოოქროვილი რკინის ღობებით.

ინფრასტრუქტურა

პიერის ადგილმდებარეობა მნიშვნელოვანი დეტალია, რადგან კომპლექსი მდებარეობს დერიბასოვსკაიას ფეხით სავალ მანძილზე, გარშემორტყმული არქიტექტურული ძეგლებით და საყვარელი ადგილებით ტურისტებისა და მაცხოვრებლების სასეირნოდ. კომპლექსის ფანჯრები ქალაქის ცენტრისა და ძველი ბაზრის მოედნისკენ იქნება მიმართული. რაიონში არის ათობით რესტორანი, ბარი და ბარი, რომლებიც ცნობილია ოდესის მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.

პოტენციურ მაცხოვრებლებს შეეძლებათ იყიდონ საკვები სახლთან ახლოს ერთ – ერთ სუპერმარკეტში: 5 წუთი სანტიმაში, 8 წუთი ნენაჟერაში, 10 წუთი ტავრია B– ში, 12 წუთი დვა კროკამდე, ATB– სა და კოპეიკიში. ასევე ახლოს არის ლეგენდარული პრივოზის ბაზარი, რომელიც 11 წუთის სავალზეა.

თუ გჭირდებათ საბავშვო ბაღი ან სკოლამდელი აღზრდის ცენტრი - არჩევანის გაკეთება ბევრია: სახლთან ახლოს kindergart14 საბავშვო ბაღი, 7 წუთი საბავშვო ბაღში "ნარინჯისფერი", 9 წუთი საბავშვო ბაღამდე nurs253 საბავშვო ბაღით და კერძო საბავშვო ბაღი "ანავა +", 15 წუთის მანძილზე საბავშვო ბაღი საბავშვო ბაღი nurs276 სანერგეებით. ზრდასრულ ბავშვებს ექნებათ არჩევანი ცენტრალურ სკოლებსა და ლიცეუმებზე, როგორიცაა №68, №58, №117, №39, №79, №99, №47, ოდესის თეატრის ლიცეუმი ან ოდესის სამშენებლო და არქიტექტურის პროფესიული ლიცეუმი.

სპორტისთვის ერთი წუთის განმავლობაში პიერის სპორტული დარბაზიდან "ჭრიჭინა", ცოტა უფრო შორს - "ფიტნეს ლედი ოდესა", Liberty Lady's Class, NZT48 აუზით, "უთოები და მშვილდები", "მანგოზი" და ღიმილი. თქვენ შეგიძლიათ გაიაროთ ქალაქის ძველი ქუჩები ან ქალაქის ერთ - ერთ უდიდეს პარკში - პარკში. ტარას შევჩენკო, რომელიც ფეხით 20 წუთის სავალზეა.