ЖК MAGНІТ в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК MAGНІТ
Start: 2021-08-12T08:31:23.070077+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК MAGНІТ

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК MAGНІТ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК MAGНІТ

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13557

Окончание постройки	I квартал 2020
Цена, м²	От 1490$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 37,00 м²
Этажей	6
Квартир	120
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

55 130$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

6.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК MAGНІТ

О проекте

MAGНИТ. Дом на Фонтане - это малоквартирный жилой комплекс на первой линии от моря. Рядом немноголюден песчаный пляж, лодочная станция и яхт-клуб, а из собственных террас открывается вид на море и живописную зеленую зону. Здесь можно просыпаться и засыпать под шум прибоя, а в свободное время - прогуливаться по Трассе здоровья.

инфраструктура

Жилой комплекс MAGНИТ. Дом на Фонтане расположен в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта и Фонтанской дороги, и в 20 минутах на авто от центра города и международного аэропорта Одесса. В пешем доступе от комплекса, прямо на берегу моря работают кафе, рестораны и бары.

Ближайший к дому супермаркет «Сантим» расположен за 4 минуты автомобилем от дома, к «АТБ-маркет» на авто 6 минут, а до «Сильпо» - 10 минут. Супермаркет «Таврия» работает в ТЦ «Панорама», где открыты салоны красоты, аптеки, магазины, кафе и рестораны. Для тех, кто предпочитает домашним продуктам за 6 минут автомобилем от новостройки Киевский рынок.

Провести время с семьей за 15 минут от дома можно в ТРЦ City Center, где для детей открыты арт-студия «Песочный остров», «Игроленд», контактный зоопарк, парк детских развлечений и кинотеатр. Взрослые могут провести время в нескольких барах, кафе и ресторанах.

Для детей в районе жилого комплекса MAGНИТ. Дом на Фонтане несколько детских садов и центров раннего развития: в детский сад №103 - 7 минут автомобилем, в детский сад «Дети индиго» и №80 - 8 минут, детского сада «Почемучка» и школы раннего развития «Моя школа» - 10 минут на авто. Школьники смогут посещать школы №63, №38 и №72, а также гимназию №6 «Гармония», в которых автомобилем можно доехать за 10 минут.

За 8 минут от дома фитнес-клуб Forma с тренажерным залом, бойцовским рингом, банным комплексом, SPA, кафе-баром, 40 видами групповых занятий и детской комнатой. Летом на берегу моря можно поиграть в волейбол или пляжный футбол.

Застройщик

Degas Group - холдинговая компания, как застройщик берет свое начало в 2017 году. Успешно завершив и сдав в эксплуатацию два жилых дома, в д…
Подробнее о Degas Group