ЖК на ул. Гагаринское плато, 4 в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК на ул. Гагаринское плато, 4
Start: 2019-10-29T13:36:54.591260+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК на ул. Гагаринское плато, 4

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК на ул. Гагаринское плато, 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК на ул. Гагаринское плато, 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК на ул. Гагаринское плато, 4 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК на ул. Гагаринское плато, 4

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 769

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	820$ — 1001$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка до апреля 2022, 1-й взнос от 20%.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	25
Расстояние до моря	420 м.
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,90 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

29 520$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК на ул. Гагаринское плато, 4

О проекте

Комплекс, созданный из преимуществ:

Панорамный вид на морское побережье;

5 минут ходьбы до моря;

Рядом центральная аллея Аркадии;

Ограниченное предложение: всего 4 дома;

Комплексное благоустройство территории (современные детские площадки, спортивные городки);

Территория под охраной;

Система «Интеллектуальная квартира» в подарок каждому жильцу.

Кроме квартир, в жилом комплексе:

Коммерческие помещения для магазинов, офисов, кафе, аптек и т.д.;

Собственный подземный паркинг.

Источник теплоснабжения — индивидуальная крышная газовая котельная от ведущих европейских производителей. Теплоноситель системы отопления и теплоснабжения — вода. В качестве нагревательных приборов в квартирах используются современные панельные радиаторы.

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе «Интеллектуальный дом».

Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов.

Застройщик

Строительная компания «БУДОВА» была основана в 1990 году в г. Одессе. С тех пор небольшой кооператив вырос в одну из ведущих строительных ко…
Подробнее о Будова