Пространство на 9-й Фонтана в Одессе

Name: Открыты продажи в Пространство на 9-й Фонтана
Start: 2021-08-11T12:32:17.461835+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Пространство на 9-й Фонтана

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Пространство на 9-й Фонтана — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Пространство на 9-й Фонтана — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Пространство на 9-й Фонтана — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Пространство на 9-й Фонтана

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13524

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1370$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 32,00 м²
Этажей	6
Квартир	142
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

43 840$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

5.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Пространство на 9-й Фонтана

О проекте

«Пространство на 9-й Фонтана» - это недвижимость в формате клубного дома. Дом расположен в тихой части Киевского района, в окружении малоэтажной застройки частного сектора без оживленных улиц и серых многоэтажек.

Дом примечателен строгостью, геоцентризмом и лаконичностью форм. Малоэтажный «Пространство на 9-й Фонтана» окружает придомовая парковая территория недоступна для посторонних и проезда машин. Во дворе будут обустроены места для отдыха, проложены прогулочные дорожки, высажены зеленые растения - деревья, кустарники, цветы и газоны.

Особенность комплекса - патио апартаменты, где можно обустроить лаунж-зону или палисадник на свежем воздухе. Также является планирование с открытыми террасами, откуда открывается вид на город.

инфраструктура

Несмотря на расположение в частном секторе, добраться до «Пространства на 9-й Фонтана» можно не только на автомобили: до остановки общественного транспорта пешком идти 5 минут. В центр города на авто можно доехать за 15 минут.

С внутренней инфраструктуры запроектована живая картинная галерея, ведущая в многофункциональный коворкинг для общения и нетворкинга жителей. Также к услугам жителей собственная смарт-прачечная, библиотека хозяйственных предметов и мини фитнес-студия.

За продуктами можно перейти через дорогу в супермаркет «Таврия В», также за 13 минут можно дойти до двух супермаркетов «Обжора» на выбор. Еще за 15 минут пешком туристическая инфраструктура вокруг пляжа «Чайка» - сам пляж, рестораны и кафе.

До ближайших детских садов района можно пройтись пешком 6 минут до «Светлячок Люкс», 7 минут до «Мандарина», 12 минут до «Счастливое детство», 18 минут до «Почемучки», 14 минут до детского центра «Особый ребенок». Для детей старшего возраста за 10 минут пешком Одесский лицей №81, а другие школы и лицеи расположены ближе к району Черемушки: это школы №27, №51, №28, №33 и №100 - ехать к ним 7-10 минут на авто .

Для пробежек, катания на велосипеде и прогулок на свежем воздухе подойдет побережье моря или парк «Юность». Если ходите на тренировки в фитнес-клубы - 8 минут пешком до «Фитнес Базы», 20 минут в фитнес-клубов «Смайл» и «Белый Парус». Также 20 минут идти в прокат сап-бордов и серфов для прогулок по морю.

Застройщик

Пространство Девелопмент – это застройщик нового типа, предлагающий уникальную концепцию создания жилого пространства для комфортного и безо…
Подробнее о Пространство Девелопмент